דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים איך ניתן לבטל חוזה בלעדיות עם סוכנות נדל"ן?

איך ניתן לבטל חוזה בלעדיות עם סוכנות נדל"ן?

| ⟳

חוזה עם סוכנות נדל"ן

רינת 19/01/11

אבי חתם על חוזה עם חברת נדל"ן, לפיו הוא מתחייב לתת בלעדיות לסוכנות הנד"לן למכור את דירתו למשך השבעה חודשים הקרובים.
בעת חתימת החוזה אבי לא כל כך היה הבין מה הוא עושה ועכשו שבוע אחרי אנחנו מחפשים אפשרות לנסות ולבטל את החוזה או לפחות ולצמצם את תקופת זמן החתימה...
אם זה משנה הבית רשום על שם אבי ואימי ביחד ואימי כלל לא נכחה בזמן החתימה ואפילו לא נתנה את הסכמתה לדבר.
אשמח לתשובה לגבי מה ניתן לעשות

זכאות לדמי תיווך ובלעדיות במכירת דירה

;עו"ד שלומי וינברג 21/01/11

ע"פ חוק המתווכים בלעדיות למכירת דירה לא תעלה על 6 חודשים, ועל כן אין תוקף להתחייבות ביחס לחודש השביעי.

ביחס לתקופה של ששת החודשים הראשונים - תוכלו לטעון טענות שונות (כי מלכתחילה ההתחייבות הייתה לתקופה שלא כדין) ואי חתימה של כל בעלי הנכס, אולם עדיין תהיה קיימת, ככל הנראה, לסוכנות התיווך עילת תביעה חוזית כלפיכם.

יחד עם זאת, יש טענות לכאן ולכאן, ומומלץ בהחלט להתייעץ עם עו"ד על מנת שימליץ לכם על דרך הפעולה הנכונה (ויש כזו), במקרה המתואר.

בהצלחה!

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

ביטול בילעדיות

שמואל 28/01/11

ניתן לבטל חוזה בילעדיות מכמה סיבות :
1.הוא לא גורם יעיל בעסקה קרי לא ביצע תוך זמן סביר את כל מה
שהיתחייב בבילעדיות.
2.לא מילא את הטפסים כראוי,ניתן להיתלונן לרשם המתווכים והוא ינחה.
3.ביצע את ההחתמה כאשר לא היתה גמירות דעת של החותם,ואו נעשה מעשה בתום לב .
לכאורה יש לפעול את מנהל המשרד לביטול ,ואים אין הסכמה יש לפנות להכרעות משפטיות.
תתיעצו עם עו"ד מבין בחוזי נדל"ן

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי