כיצד ניתן להבטיח שהשוכר יוכל להישאר בדירה למרות פינוי?

לעו"ד שלום,
אני נמצאת בדירה כבר עשרה חודשים ומהיום הראשון רק ליקויים חוזרים ושלא נגמרים, ואף המסוכנים( חלונות היוצאים ממקומם וכמעט וצנחו מקומה גבוהה , בעיות צנרת שלא נגמרות, קצר כמעט בכל פינה בשקעים וכד'..) דייר הראה לי את הדירה וכל דבר אשר שאלתי אותו לגבי תחזוקת הדירה נאמר לי שהכל תקין ומה שהיה בעייתי תוקן , . גם אם בעלת הדירה כשחתמתי על חוזה ביררתי ונאמר לי בע"פ שרק נקודת צנרת אחת באמבטיה הייתה לא תקינה ותוקנה. כך חשבתי לתומי.
מהיום הראשון שנכנסתי לדירה... לא היה חיבור לגז, לא למכונת כביסה,( דברים ששאלתי כי חשובים לי ואף מכשירים חדשים עמדו בדירה והדייר אמר שהכל תקין. שטפונות/בעיות צנרת בכל פינה אפשרית. קצרים בנקודות חשמל ( כמעט והתחשמלתי, חלונות הזזים ממקומם ואף יצאו וכמעט צנחו וכתוצאה מאחיזה חזקה סובלת מכאבים ביד עד היום ( ביקרתי אצל רופא אז ומלבד פיזיוטרפיה ומנוחה אין הרבה מה לעשות) ועוד ליקויים שלא נגמרים. לאחר כמעט חודשיים של תקלות , תיקונים החוזרים על עצמם ( צנרת) ו"הפתעות" מחדש בכל פעם. פניתי בבקשה לב. הבית להפחית לי את שכ"ד לפחות עד לתיקון כל הליקויים. ואף הדגשתי ב"פ אומנם שאם הייתי יודעת את מצבה האמיתי של הדירה לא הייתי נכנסת. היא לא הסכימה כמובן. ביקשה שאשלם כרגיל וברגע שיתוקן הכל ונראה מה צריך וכד' ( היא כבר תחליט כראות עיניה מה שנקרא) נראה. לא הסכמתי . ומאז הפסיקה לתקשדר איתי בשום צורה.
התעלמה גם ממה שכבר הסכימה לתקן . ו"העבירה" את הכל לבן זוגה מבלי ליידע אותי כמובן. התחיל מסע של התכתבויות עמו אבל רק לשם תשלום מלא של שכ"ד או פינוי. לא הצלחתי לפנות וביקשתי להגיע להסדר/הסכם לגבי תשלום הוגן בעקבות מצב הדירה. מה שדרשתי שוב ושוב מבעלת הדירה . . הסכים בקושי הגיע פעם 1 לראות . וביטל הכל. מבחינתו דירה עם ליקוים זה בסדר.( התכחש להכל) מאז ועד היום למה ש"שזכיתי ממנו וממנה התעלמות מוחלטת .. תביעה מעו"ד ( הפקידה מס שקים בבת אחת וחזרו לי ( תאריכים לא קבועים וסכומים גבוהים היו)
וכעת.. פינוי הדירה תוך חודש( כבר עברו שבועיים)
השאלה האם אכן יכולים לבצע פינוי ? כמה זמן בפועל אם לא אמצא דירה חלופית? והאם אתבע אותה על כל עוגמת הנפש והטעיה מכוונת מצידה על מצב הדירה האמיתי?( בכל פעם ששאלתי למה לא עידכנה אותי על מצב הדירה ובכך הייתה חוסכת לשתינו? תשובתה הייתה.. שלא ידעה . נו באמת) מה ניתן לעשות בשביל להיות בטוחה שלפחות עד לסיום החוזה ( פברואר 2020) אוכל להשאר בדירה ללא חשש של פינוי?
תודה רבה