האם אני מחויב לצבוע דירה שסיימתי לשכור אם זה לא מצוין בחוזה?
צביעת דירה אם לא מצוין בחוזה
nimrod07
26/12/10
שלום,
כרגע סיימתי שכירות של שנה בבית אשר קיבלתי צבוע. בחוזה שחתמתי מול בעל הדירה לא מצוין דבר על חובתי להחזיר את הבית צבוע. היחסים לא הסתיימו לגמרי בטוב עם בעל הדירה מסיבות אחרות וממש אין בכוונתי לצבוע לו את הבית מיוזמתי אם אינני מחויב לכך. הוא מאיים לתבוע בגלל זה ורק בגלל זה כעת (אין שום חריגות אחרות מהחוזה). השאלה היא האם אני מחויב לצבוע אם לא מצויין זאת בפירוש? אין בחוזה שום מילה על המצב שבו אני אמור להחזיר את הדירה (לרבות, צביעה או לא).
תודה
כרגע סיימתי שכירות של שנה בבית אשר קיבלתי צבוע. בחוזה שחתמתי מול בעל הדירה לא מצוין דבר על חובתי להחזיר את הבית צבוע. היחסים לא הסתיימו לגמרי בטוב עם בעל הדירה מסיבות אחרות וממש אין בכוונתי לצבוע לו את הבית מיוזמתי אם אינני מחויב לכך. הוא מאיים לתבוע בגלל זה ורק בגלל זה כעת (אין שום חריגות אחרות מהחוזה). השאלה היא האם אני מחויב לצבוע אם לא מצויין זאת בפירוש? אין בחוזה שום מילה על המצב שבו אני אמור להחזיר את הדירה (לרבות, צביעה או לא).
תודה
צביעת דירה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
26/12/10
נמרוד שלום,
בעיקרון, אתה מחוייב למה שהוסכם בחוזה. למרות זאת, קשה להשיב על שאלתך בתשובה של "כן" או "לא". אמנם לדבריך אין כל אינדקיציה בחוזה לחובה שלך לצבוע את הדירה (והדבר צריך בירור ע"י בחינת החוזה), ואולם, יתכן והעובדה שקיבלת אותה צבועה מקימה לך חבות כזו. כמו כן אני מבין מדבריך שמדובר בסכסוך מורכב יותר ולכן יש חשיבות לראות את התמונה כולה, ובכל מקרה, ספק אם ניתן לחזות מראש איך ביהמ"ש יתייחס לעניין לאחר שיבחן את החוזה ומכלול הנסיבות.
בעיקרון, אתה מחוייב למה שהוסכם בחוזה. למרות זאת, קשה להשיב על שאלתך בתשובה של "כן" או "לא". אמנם לדבריך אין כל אינדקיציה בחוזה לחובה שלך לצבוע את הדירה (והדבר צריך בירור ע"י בחינת החוזה), ואולם, יתכן והעובדה שקיבלת אותה צבועה מקימה לך חבות כזו. כמו כן אני מבין מדבריך שמדובר בסכסוך מורכב יותר ולכן יש חשיבות לראות את התמונה כולה, ובכל מקרה, ספק אם ניתן לחזות מראש איך ביהמ"ש יתייחס לעניין לאחר שיבחן את החוזה ומכלול הנסיבות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
