כיצד ניתן להבין את תוקף החוזה במקרה של המשך שכירות לאחר פג תוקף?
המשך שכירות לאחר החוזה פג תוקף
טוני
01/11/10
אני גר בדירתי כבר יותר מ6 שנים, שארבעת הראשונים בשותפות, ועכשיו שנתיים פלוס לבד.כשעברתי לגור לבד, חתמתי חוזה חדש מול בעל הבית (העלת שכ"ד, רק אני חתום עליו, וכדומה). תוקף החוזה היה לשנה בלבד, שעבר לפני כשנה. זאת אומרת שלשנה האחרונה אני המשכתי לשלם שכ"ד לפי החוזה שפג תוקפו.השאלה היא, האם החוזה האחרון עדיין תוקף?כלומר, האם אני ממוגן לפי התנאים של אותו חוזה עפ"י שהוא פג תקפו?
הסכם בהתנהגות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
02/11/10
בוקר טוב טוני,
ככלל, ניתן להסיק על קיומו של חוזה מהתנהגות הצדדים. באם אתה ממשיך לגור במושכר ללא התנגדות המשכיר שאף גובה ממך שכר דירה - פירושו של דבר שאתם רואים בחוזה כחוזה שהתחדש לשנה נוספת, ושניכם מחוייבים לסעיפיו.
ככלל, ניתן להסיק על קיומו של חוזה מהתנהגות הצדדים. באם אתה ממשיך לגור במושכר ללא התנגדות המשכיר שאף גובה ממך שכר דירה - פירושו של דבר שאתם רואים בחוזה כחוזה שהתחדש לשנה נוספת, ושניכם מחוייבים לסעיפיו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שטר חוב בגובה 7000 ש"ח מחייב גביית כספים מיידית?
הגשת תביעה כנגד המשכיר אשר ביטל את חוזה השכירות מיד לאחר חתימתו
האם ניתן להאריך חוזה שכירות עם שינוי תאריך וחתימה מצולמת?
האם לייק בוואטסאפ יוצר חוזה מחייב?
האם ניתן לכפות על WeWork המשך התקשרות לאחר ביטול חוזה בטענות שקריות?