כיצד יש לפעול במקרה של חריגות בנייה בנכס שנרכש?
הפרת חוזה
אלי
22/09/10
שלום רב
רכשתי דירה לפני כשנה. בחוזה נרשם שהמוכרת מתחייבת שהבית בנוי לפי חוקי הבניה וכל הבניה הינה בהיתר . בהמשך מופיע סעיף נוסף שבו כתוב שאני/ הקונה בדקתי היטב את מצב הבית בכללותו מול כול הגופים ורוכש את הבית כמו שהוא ללא כול טענה בעתיד( בטח סעיף רגיל).בעת קניית הבית המוכרת הלחיצה אותנו לסגור ענינים מהר אחרת לא תקיים את החוזה . שורה תחתונה לא בדקנו בעיריה. בימים אלה התחלתי הליך הוצאת היתר בניה ונודע לי שיש חלקים גדולים בבית שהוגדרו בחוזה כגלריה, מחסן, חניה שללא כל רשיון מהרשות. מה אני עושה.
תודה
רכשתי דירה לפני כשנה. בחוזה נרשם שהמוכרת מתחייבת שהבית בנוי לפי חוקי הבניה וכל הבניה הינה בהיתר . בהמשך מופיע סעיף נוסף שבו כתוב שאני/ הקונה בדקתי היטב את מצב הבית בכללותו מול כול הגופים ורוכש את הבית כמו שהוא ללא כול טענה בעתיד( בטח סעיף רגיל).בעת קניית הבית המוכרת הלחיצה אותנו לסגור ענינים מהר אחרת לא תקיים את החוזה . שורה תחתונה לא בדקנו בעיריה. בימים אלה התחלתי הליך הוצאת היתר בניה ונודע לי שיש חלקים גדולים בבית שהוגדרו בחוזה כגלריה, מחסן, חניה שללא כל רשיון מהרשות. מה אני עושה.
תודה
חריגות בנייה בנכס שנמכר
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
22/09/10
אלי שלום,
יש לבחון את מכלול הנסיבות באופן פרטני עם עו"ד הבקיא בתחום. ניתן לפנות לתיבת היעוץ האישי של האתר ולבקש שיסייעו לך באיתורו.
חג שמח.
יש לבחון את מכלול הנסיבות באופן פרטני עם עו"ד הבקיא בתחום. ניתן לפנות לתיבת היעוץ האישי של האתר ולבקש שיסייעו לך באיתורו.
חג שמח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ביטחונות השכירות מוחזרים לשוכר בסוף התקופה אם אין סיבה למימושם?
מכירת דירה עם מזגן שאינו שייך למוכר
האם משכיר חייב בהודעה מוקדמת לפינוי שוכר שלא מימש אופציה כדין ולא שילם חובות כתנאי לחידוש החוזה?
מה עדיף: ההסכם הכתוב או מה שנאמר בשיחה על סעיף לא רלוונטי?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות או לתבוע משכיר בשל אי גילוי או הסתרת פרטים לגבי הדירה?