האם יש צורך בהערת אזהרה על דירה מושכרת לתקופה של יותר משבע שנים?
דירה מושכרת
אוהד
20/09/10
אבא שלי בעל דירה במשותף עם הילדים. זאת בגלל שאימי נפטרה ללא צוואה והבעלות על הדירה היתה משותפת לשניהם.
לפני כשש שנים, אבי השכיר את הדירה ליזם בעבור חוב שהיה לו כלפיו. הדירה הושכרה לעשר שנים.
שתי שאלות:
1. האם יש צורך בהערת אזהרה אם הנכס מושכר תמורת חוב ליותר משבע שנים?
2. הילדים שהיו בגירים באותה העת (אני ואחותי) לא חתמו על החוזה, האם יש עילה לתבוע את אבי ואת היזם? האם אפשר לתבוע את ביטול החוזה?
הערה חשובה: כחודשיים לפני חתימת החוזה הנ"ל. נחתם חוזה מכירה עם אותו היזם, במעמד זה אני ואחותי חתמנו בצד מהמוכרים כדי שיהיה תוקף לחוזה. כלומר, היזם ואבי ידעו שצריך להחתים אותנו, הילדים באם יהיה חוזה נוסף.
לפני כשש שנים, אבי השכיר את הדירה ליזם בעבור חוב שהיה לו כלפיו. הדירה הושכרה לעשר שנים.
שתי שאלות:
1. האם יש צורך בהערת אזהרה אם הנכס מושכר תמורת חוב ליותר משבע שנים?
2. הילדים שהיו בגירים באותה העת (אני ואחותי) לא חתמו על החוזה, האם יש עילה לתבוע את אבי ואת היזם? האם אפשר לתבוע את ביטול החוזה?
הערה חשובה: כחודשיים לפני חתימת החוזה הנ"ל. נחתם חוזה מכירה עם אותו היזם, במעמד זה אני ואחותי חתמנו בצד מהמוכרים כדי שיהיה תוקף לחוזה. כלומר, היזם ואבי ידעו שצריך להחתים אותנו, הילדים באם יהיה חוזה נוסף.
דירה מושכרת
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
21/09/10
אוהד שלום,
העניין דורש בירור עובדתי רחב החורג ממסגרת הפורום. מומלץ לפנות לעו"ד ולבחון עמו את מכלול ההיבטים הרלוונטיים.
העניין דורש בירור עובדתי רחב החורג ממסגרת הפורום. מומלץ לפנות לעו"ד ולבחון עמו את מכלול ההיבטים הרלוונטיים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
