האם ניתן לדרוש הפחתת שכר דירה בעקבות קלקול ממושך של המזגן?
הקטנת דמי שכירות בעקבות קלקול ארוך של המזגן
ראובן
24/08/10
המזגן בדירה שאני שוכר התקלקל בצורה משמעותית. אני (בסיוע כלשהו של בעל הבית) מנסה לדאוג לתיקון שלו. התיקון הוא מורכב, והטכנאים כולם עסוקים לשבועות קדימה. בינתיים אני שבוע וחצי בלי מיזוג, וכנראה שזה יימשך לפחות עוד שבוע. אני מניח שאם בעל הדירה היה מסכים לשלם סכום גבוה יותר מהמקובל הוא היה מצליח לשכנע בעל מקצוע לשנות את סדר העדיפויות שלו, אבל הוא מנסה לחסוך. אבל לא זה העניין.
שאלתי היא: האם לאור העובדה שהתשלום על הדירה כולל מזגן ואני נותר ללא מזגן לפחות שבועיים בשיא החום באוגוסט, אני יכול לדרוש הפחתה משמעותית בשכר הדירה לתקופה הזאת (שלא לדבר על עגמת נפש והוצאות נוספות שנגרמות לי)
שאלתי היא: האם לאור העובדה שהתשלום על הדירה כולל מזגן ואני נותר ללא מזגן לפחות שבועיים בשיא החום באוגוסט, אני יכול לדרוש הפחתה משמעותית בשכר הדירה לתקופה הזאת (שלא לדבר על עגמת נפש והוצאות נוספות שנגרמות לי)
מזגן והסכם שכירות
;עו"ד שלומי וינברג
27/08/10
בקש לקזז עלות התיקון מהשכ"ד השוטף ככל שאין איסור על כך בהסכם ושבהסכם קבוע כי המשכיר מסר לך דירה שבה מזגן תקין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הסכמה בעל פה תחת לחץ מחייבת אותי במקרה של שיפוץ מטבח?
כיצד ניתן להפקיד צ'ק ביטחון במקרה של נזק לקירות השכירות?
איך ניתן לבטל הסכם הלוואה שנחתם בעקבות הונאה?
מה לעשות כאשר בעלת הדירה מעוניינת למכור בזמן שיש לי חוזה שכירות?
מהן ההשלכות המשפטיות של עיקול דירה מושכרת על חוזה השכירות?