האם בעל הבית יכול לדרוש ממני לשלם קנס על עזיבה מוקדמת של השכירות?
עזיבה מוקדמת
אלינור
22/07/10
שלום, אני שוכרת יחידת דיור. לפני כחודשיים ביקשתי מבעלי הבית לעזוב את הדירה לפני סיום החוזה (הודעתי חודשיים מראש) והצעתי שאחפש דייר שיחליף אותי בדירה, כדי שלא אצטרך לשלם את השלושה חודשים האחרונים שנותרו לי. מצאתי דיירת שבעלי הבית הסכימו להשכיר לה את היחידה והיא חתמה איתם חוזה לשנה. היום עזבתי את היחידה וכשדיברתי עם בעלת הבית, היא אמרה לי שאני צריכה לשלם לה עוד חודש אחד של שכ"ד כקנס. בחוזה לא מצויין דבר לגבי האפשרות של העזיבה המוקדמת או הקנס. האם זה חוקי?
'קנס' על עזיבה מוקדמת
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/07/10
אלינור שלום,
באם הוסכם ביניכם על תשלום 'קנס' כתנאי לעזיבתך, הדרישה חוקית ומחייבת. ואולם, אם מדובר בדרישה שהועלתה רק כעת, לאחר עזיבתך את הדירה וללא עיגון בחוזה יש מקום להתנגד לדרישה זו.
באם הוסכם ביניכם על תשלום 'קנס' כתנאי לעזיבתך, הדרישה חוקית ומחייבת. ואולם, אם מדובר בדרישה שהועלתה רק כעת, לאחר עזיבתך את הדירה וללא עיגון בחוזה יש מקום להתנגד לדרישה זו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שטר חוב בגובה 7000 ש"ח מחייב גביית כספים מיידית?
האם ניתן שלא לקיים חוזה בתנאים מסוימים?
האם החזקת חיית מחמד בדירה שכורה מאפשרת למשכיר לבטל את החוזה?
האם ניתן להמשיך להאריך חוזה שכירות באמצעות נספח ללא עריכת חוזה חדש?
מה הכוונה בחומר מחורר ומדוגלל וכיצד יש להגישו לבית המשפט?