האם השוכר או המשכיר אחראים להוצאות ביקורת כיבוי אש בנכס מושכר?
ביקורת כיבוי אש בנכס מושכר
katerina.moroz
16/06/10
שלום רב,אנחנו חברת תוכנה קטנה המשכירה משרדים בגודל 240 מ''ר בבני- ברק. עברנו למשרדים האלה במרץ 2010. לא עברו שבועיים מאז המעבר( עוד לא עדכנו כתובתנו החדשה כמעט בשום מקום), והגיעו אלינו מטעם כיבוי אש והצלה של עיריית בני ברק לעשות ביקורת. לא רק ששלחו לנו חשבון לתשלום על חצי שעה שהם היו כאן, אלא גם קיבלנו דרישות מאד גדולות לביצוע. כגון: אישורים על תקינות מערכת מתזים,גלאים,מערכת החשמל, לקנת 3 מטפים 6 קילו, להמציא אישור על המטפים מתחזוקאי מוסמך, להתקין צינור גמיש, להתקין שלטי הכוונה וכו'.שאלה: האם אנחנו המשכירים אמורים לצאת בהוצאות הכספיות על הדברים הללו,(כאשר כל זה אינו נחוץ לנו ברגע שנעבור שוב) או בעל הנכס?אשמח לקבל תשובה מקצועית בנושא, זה יעזור לנו מאד.תודה מראש,קטרינה.
תשלום בגין הוצאות ביקורת כיבוי אש
;עו"ד שלומי וינברג
18/06/10
יש לקרוא מה קובע ההסכם לעניין זה.
בדרך כלל - בחוזי השכרה של נכסים מסחריים - מקובל שהמשכיר (בעל הנכס) משלם סכומים אלו, ולא השוכר, אך כאמור תלוי בהסכמה שבין הצדדים.
בדרך כלל - בחוזי השכרה של נכסים מסחריים - מקובל שהמשכיר (בעל הנכס) משלם סכומים אלו, ולא השוכר, אך כאמור תלוי בהסכמה שבין הצדדים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבטל חוזה שכירות מיד לאחר החתימה אם לא נמסרו מפתחות?
כיצד ניתן לגבות כסף מחייב שלא מבצע גבייה מצד ג'?
השוכר הגיש תביעה - יש לו עילה?
כיצד ניתן למכור חלק מדירה שנמצאת בבעלות משותפת, כשיש נתק בין השותפים?
האם מותר לי להתחרט על חתימה על חוזה שכירות כשהמשכיר עוד לא חתם ע להחוזה?