מהן אחריות השוכר לנזקים במבנה בעקבות אירועים בלתי תלויים?
חוזה שכירות עסק, אחראיות השוכר לנזקים במנבה?
דני
02/06/10
ברצוני להעביר את העסק למקום בשכירות, לפי המקובל, איזה ביטוח עושה השוכר ואיזה המשכיר? לחדד את השאלה, האם יכול להיות שהשוכר אחראי כלפי המשכיר בגין נזק למבה כתוצאה מרעידת אדמה, שריפה (שלא האשמת השוכר) ונזקים אחרים שלא תלויים בשוכר?
מקובל שהמשכיר מבטח את המבנה
שי
02/06/10
בהסכמי שכירות מסחריים מקובל שהמשכיר הוא זה שמבטח את המבנה והשוכר מבטח את התכולה, ביטוח צד ג' וביטוח חבות מעבידים.
עם זאת, יש מקרים בהם המשכיר "מגלגל" את עלות הביטוח על השוכר.
צריך להבדיל בין אחריות לבין ביטוח. אלו שני נושאים שונים.
אני מעדיף לכתוב שהשוכר אחראי רק בהתאם לאחריות המוטלת עליו על פי דין.
עם זאת, יש מקרים בהם המשכיר "מגלגל" את עלות הביטוח על השוכר.
צריך להבדיל בין אחריות לבין ביטוח. אלו שני נושאים שונים.
אני מעדיף לכתוב שהשוכר אחראי רק בהתאם לאחריות המוטלת עליו על פי דין.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
