האם כדאי להיכנס לדירת שותפים בתל אביב ללא חוזה?

ככלל לא רצוי להיכנס לשכירות ללא חוזה, שכן מעבר להיעדר יכולת להוכיח דברים על נקלה במקרה של מחלוקות, הרי שאין לך ודאות לגבי ההמשך.

יחד עם זאת, עניין זה מקובל ובפרט לגבי שותפים/סטודנטים שמוצאים שוכר במקומם בטרם תום החוזה, כך שלא נראה לי שיש לך הרבה ברירות עם רצונך בדירה.

עצתי היא שתקבלי את עמדת השוכר שעוזב והמשכיר בכפוף לשני תנאים:
1. שתעלו את עניין ההחלפה בכפוף לתנאי החוזה עם השוכר הקודם על הכתה (הסכמות שהינן חוזה בפני עצמו לכל דבר ועניין אבל שמכפיפות עתכם לחוזה המקורי שחתם המשכיר עם השוכר הקודם).
2. שתחתמו כבר עכשיו על חוזה עתידי מבעוד חודשיים ולמשך שנה + אופציה ואז עניין זה יבטיח את רציפות השכירות והמשכה הודאי.

באשר לאי האופציה למתן חניה - מקובל שבדרך כלל חוזה חתום מהווה אסמכתא לעניין ומשכך אולי בכל זאת יקבלו את נייר ההסכמות ביניכם. וגם אם לא - אין אפשרות לעקוף זאת, כך שזה שיקול אחר לחלוטין.

ערב טוב ליאת,

ניתן להסדיר את העניין במסמך חוזי לנוחות דעתם של כל המעורבים בעניין, ומומלץ להסתייע בעו"ד.