איך ניתן לצאת מחוזה שכירות בעת פרידה מבן זוג?
עזיבת דירה שכורה עקב פרידה מבן הזוג
אלי
25/04/10
שלום רב,
אני ובן זוגי שכרנו דירה לפני מספר חודשים עליה אנחנו משלמים מידי חודש במזומן אך נתתי צ'קים ערבון על שמי מכיוון שלבן זוגי אין חשבון בנק ו/או צ'קים. כיום ברצוני להיפרד מבן זוגי והוא מעוניין להישאר בדירה השכורה. אך ברצוני לצאת מהחוזה עליו אני חתומה ולקבל את הצ'קים שלי בחזרה ולא להיות ערבה לו. איך ביכולתי לצאת מהחוזה? האם בעלת הבית יכולה לעשות לי בעיות בהחזרת הצ'קים?
אני ובן זוגי שכרנו דירה לפני מספר חודשים עליה אנחנו משלמים מידי חודש במזומן אך נתתי צ'קים ערבון על שמי מכיוון שלבן זוגי אין חשבון בנק ו/או צ'קים. כיום ברצוני להיפרד מבן זוגי והוא מעוניין להישאר בדירה השכורה. אך ברצוני לצאת מהחוזה עליו אני חתומה ולקבל את הצ'קים שלי בחזרה ולא להיות ערבה לו. איך ביכולתי לצאת מהחוזה? האם בעלת הבית יכולה לעשות לי בעיות בהחזרת הצ'קים?
יציאה מהסכם שכירות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
25/04/10
ערב טוב אלי,
יש לבחון את הסכם השכירות ולראות כיצד הוא מתייחס לאפשרות של ביטול החוזה במהלכו. ככלל, אין לך זכות קנויה לבטל את החוזה בנסיבות שתיארת. באם בן זוגך מעוניין לקחת על עצמו את התחייבויותיך עליכם להסדיר זאת ביניכם ולאחר מכן להסדיר זאת מול בעלת הדירה (אשר זכויותיה הן כמוגדר בהסכם השכירות).
יש לבחון את הסכם השכירות ולראות כיצד הוא מתייחס לאפשרות של ביטול החוזה במהלכו. ככלל, אין לך זכות קנויה לבטל את החוזה בנסיבות שתיארת. באם בן זוגך מעוניין לקחת על עצמו את התחייבויותיך עליכם להסדיר זאת ביניכם ולאחר מכן להסדיר זאת מול בעלת הדירה (אשר זכויותיה הן כמוגדר בהסכם השכירות).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד להבטיח ששוכר אחד ימשיך לשלם אם שותף עוזב?
האם מותר להסכים בחוזה מכר על זכות ביטול חד צדדית שמוענקת לקונה בלבד?
האם הסכמה בעל פה תחת לחץ מחייבת אותי במקרה של שיפוץ מטבח?
תשלומי ועד בית חלים על השוכר או המשכיר
כיצד ניתן למכור חלק מדירה שנמצאת בבעלות משותפת, כשיש נתק בין השותפים?