איך יכולים נכדים להגן על זכויותיהם בנכס שרשום על שם בן משפחה?
ייעוץ לגבי הסדר בין שלושה קונים כשהבית רשום על אחד
nimrod07
03/04/10
רכשנו את בית סבתי מעמידר, שלושה בני משפחה. החוק (העמידרי) מחייב שרק בן (ולא נכד) יהיה רשום כבעל הנכס. לכן רשמנו זאת על שם אחד הבנים, אך את הכסף הביאו אותו בן רשום ועוד שני נכדים - ביחס שווה בין השלושה.שאלתי היא כיצד שני הנכדים יוכלו להגן על זכותם החוקית לחלקם היחסי בבית? כיצד, למשל, יוכל חלקם להיות מוגן אם הבן, הרשום היחיד כבעל הבית, יקבל עיקול על הבית? או נניח והוא יתגרש, ואשתו תהייה זכאית לחצי מרכושו? וכיוצא בזאת.כרגע הנכדים נתנו אומנם כסף אך אין שום אישור לכך שהבית הוא גם שלהם, לפחות מבחינת מעורבותם הכספית ברכישה.
רישום בעלות בדירה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
03/04/10
שבוע טוב נמרוד,
בהיעדר רישום אין לכם זכות קניינית בנכס, והדבר עלול להוות פתח לבעיות רבות. לכן, מומלץ לבחון באופן מעמיק עם עו"ד האם יש אפשרות לרישום גם ע"ש הנכדים ובהיעדר אפשרות כזו, כיצד ניתן להפחית את הסיכונים. אם טרם הועבר הכסף ע"י הנכדים, מומלץ מאוד שלא להעבירו בטרם יוסדר העניין לשביעות רצונם.
מועדים לשמחה.
בהיעדר רישום אין לכם זכות קניינית בנכס, והדבר עלול להוות פתח לבעיות רבות. לכן, מומלץ לבחון באופן מעמיק עם עו"ד האם יש אפשרות לרישום גם ע"ש הנכדים ובהיעדר אפשרות כזו, כיצד ניתן להפחית את הסיכונים. אם טרם הועבר הכסף ע"י הנכדים, מומלץ מאוד שלא להעבירו בטרם יוסדר העניין לשביעות רצונם.
מועדים לשמחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
