האם אנו חייבים לשלם לבעל הבית על תיקונים וצביעה בדירה שעזבנו?
בעל הבית דורש תשלום לשיפוצים על בלאי סביר וצביעה
צבי טף
22/03/10
בשבוע פינוי הדירה, בה היינו 4 שנים 2005-2009, בעל הבית דרש שנעשה תיקונים וצביעה - לדעתנו לא היה צודק בדרישתנו כלל כי חוזה השכירות מדבר על החזרת המושכר במצב שהתקבל למעט בלאי סביר, וכך לדעתנו הדירה הוחזרה. כעת בעל הבית דורש שנשלם 4000 ש"ח על השיפוצים או שיממש צ'ק בטחון 25000 ש"ח משנת 2008 או כתב ערבות משנת 2005 או יתבע אותנו. ביטלנו את צ'ק הבטחון, אשר בעל הבית ניסה לפדות. האם אנו חייבים לשלם עתה או שיש לנו מה לעשות בעניין?
צביעת מושכר בטרם עזיבתו
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
22/03/10
ערב טוב צבי,
גם אם תבטל את הצ'ק, המשכיר יכול להגש בקשה למימוש השטר בהוצאה לפועל. אתה, מצדך, תוכל להגיש התנגדות לביצוע השטר בנימוקים שציינת והסכסוך יעבור לדיון בסדר דין מהיר. במסגרת הדיון ביהמ"ש ישמע את הצדדים ויפסוק כפי התרשמותו. לאור הבעייתיות ב'הוכחת' גרסאות הצדדים בנידון, אני מציע לנסות ולהידבר עם המשכיר בדבר פשרה כלשהי שעדיפה בעיני מבזבוז זמן בביהמ"ש אשר אין כל ביטחון שישתלם מבחינה כלכלית.
גם אם תבטל את הצ'ק, המשכיר יכול להגש בקשה למימוש השטר בהוצאה לפועל. אתה, מצדך, תוכל להגיש התנגדות לביצוע השטר בנימוקים שציינת והסכסוך יעבור לדיון בסדר דין מהיר. במסגרת הדיון ביהמ"ש ישמע את הצדדים ויפסוק כפי התרשמותו. לאור הבעייתיות ב'הוכחת' גרסאות הצדדים בנידון, אני מציע לנסות ולהידבר עם המשכיר בדבר פשרה כלשהי שעדיפה בעיני מבזבוז זמן בביהמ"ש אשר אין כל ביטחון שישתלם מבחינה כלכלית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ההסכם עם חברת המעליות מבוטל לאחר שהבאתי את ההסכם לסיומו?
האם ועד הבית יכול להטיל קנס על השארת ציוד בלובי הקומתי?
האם שוכר צריך לבטח את הדירה בביטוח מבנה?
האם ניתן לבטל חוזה על טיפול שיניים לאחר 18 ימים ללא דמי ביטול?
מי אחראי על תיקון הקיר בדירה שכורה במקרה של רטיבות?