כיצד ניתן להגן על עצמי בתביעה על שכר דירה לאחר שעזבתי את הדירה?

Question

בעל הבית שלי לשעבר תובע אותי על שכר דירה של חודש. כך התנהלו הדברים- חתמתי על חוזה לשדנה. לאחר 9 חודשים בלא הסכמתי בכתב, בעל הבית מכר את הדירה לאדם אחר ואמר לי בע"פ לעזוב את הדירה עוד לפני הראשון באוקטובר כדי שבעל הבית החדש יוכל לשפץ את הדירה. חשוב לציין שרציתי לעזוב את הדירה אך עשיתי לו טובה בכך שעזבתי את הדירה לפני המועד. כיום, הנוכל, שכנראה הצליח למכור את הדירה רק בחודש נובמבר, מנסה לתבוע אותי על חודש אוקטובר, כאשר כבר עזבתי ב25 בספטמבר ויש לי עדים לכך שהוא ביקש ממני לעזוב את הדירה. כמו כן, לאורך כל התקופה של השכירות, הוא פעל באופן לא חוק=י בכך שמעולם לא העביא את החשבונות על שמי.
אשמח לייעוץ, תודה רבה ויום טוב
שירה

עו"ד אפי אהרונוב · Accepted Answer

ערב טוב שירה,

באם יש לך עדים שהוא זה שביקש ממך לעזוב את הדירה ואת מצדך נענית לבקשתו, אין לך אלא להביא אותם לדיון ולשכנע בעזרתם את ביהמ"ש בצדקת גרסתך.

שיהיה בהצלחה.

כיצד ניתן להגן על עצמי בתביעה על שכר דירה לאחר שעזבתי את הדירה?

הפרת חוזה

עדים נגד תביעה