מה אפשר לעשות כשיש רעש בלתי נסבל בבניין והחוזה לא מאפשר עזיבה?
הפרת חוזה שכירות עקב רעש בלתי נסבל בבניין
אורלי
19/01/10
שלום רב, אחותי שכרה דירה בחיפה בחוזה לשנה עד אוגוסט. לפני מספר שבועות נכנס לבניין שכן ערבי ומדי ערב יש בבניין רעש רב בשעות הערב והלילה (עד שש בבוקר). ניסיונות לדבר עם השכן לא עזרו וגם הזמנת משטרה מספר פעמים (הן עי"י אחותי והן ע"י שכנים אחרים) לא הביאו את לשקט בבניין . מאחר ואחותי סטודנטית והמצב הפך בלתי נסבל היא מעוניינת לעזוב את הדירה אך לא דאגה לסעיף בחוזה שיאפשר לה לצאת לפני אוגוסט. שאלתי היא מה אומר החוק בעניין? ומה היא יכולה לעשות ע"מ לחזור לחיות חיים נורמלים?
לתשובתכם אודה. (אציין שבעל הדירה לא מוכן לשמוע על עזיבה)
לתשובתכם אודה. (אציין שבעל הדירה לא מוכן לשמוע על עזיבה)
בעיות עם שכן
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
20/01/10
אורלי שלום,
יש לבחון את החוזה בכללותו בכדי לאתר 'פרצות' אפשריות. בהיעדרן, הדרך להתמודד עם הבעיה היא בהגשת תביעה למפקח על הבתים המשותפים. עזיבת הדירה באופן חד-צדדי, עלולה לגרור הליך משפטי של המשכיר כנגד אחותך. מומלץ להתיעץ בעניין עם עו"ד.
יש לבחון את החוזה בכללותו בכדי לאתר 'פרצות' אפשריות. בהיעדרן, הדרך להתמודד עם הבעיה היא בהגשת תביעה למפקח על הבתים המשותפים. עזיבת הדירה באופן חד-צדדי, עלולה לגרור הליך משפטי של המשכיר כנגד אחותך. מומלץ להתיעץ בעניין עם עו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבטל חוזה שכירות או לתבוע משכיר בשל אי גילוי או הסתרת פרטים לגבי הדירה?
מהי חובת המשכיר בביצוע תיקונים דחופים וכיצד לפעול אם משכיר לא מתקן ליקוי שדורש תיקון דחוף?
ביטול עסקה של מוצר שלא הגיע כפי שהוצג
מה המשמעות של המונח "לעתיד" בהסכם שכ"ט בתשלום על פי הצלחה?
האם מותר לבטל חוזה עם קבלן שיפוצים שלא עומד במועדים להשלמת השיפוץ?