איך ניתן לסיים חוזה שכירות עקב בעיות עם שותף?
שכירות דירה ושותף גרוע
גלעד
14/01/10
אני שוכר דירה עם חברה שלי ושותף. אנחנו (הזוג) והשותף מסוכסכים ואנחנו רוצים לסיים את חוזה השכירות שמסתיים ביולי 2010. בנוסף, השותף שבר שלושה אריחי שיש בשירותים והוא מכחיש זאת למרות שרק הוא היה בבית באותו הזמן, הוא לא נועל את דלת הדירה כשהוא חוזר מבחוץ בלילה (כשאנחנו כבר ישנים), והוא לא הביא את חלקו בכסף לבלון גז חדש למרות שאמרתי לו כבר לפני 3 שבועות ובגלל זה אנחנו בלי גז.לגבי ערבים, אין לו ערבים שחתמו. הערבים הם מהצד שלי ושל חברה שלי.שאלתי היא האם אנחנו יכולים לסיים את חוזה השכירות מהסיבות הנ"ל או לחילופין לדרוש את יציאתו מהדירה ולהביא שותףה אחרת?
בעיות עם שותף
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
14/01/10
בוקר טוב גלעד,
יש להביא בחשבון בעיות כגון אלו בטרם מנסחים וחותמים על החוזה. בשלב זה, מה שניתן לעשות תלוי בגדר החוזה ובעוד מספר מרכיבים. יש לפנות למשכיר ולדרוש ממנו להעמיד את השותף על מקומו. במקביל, ניתן לשקול הגשת תביעה נגד השותף. מעבר לכך, רצוי להתיעץ עם עו"ד באופן פרטני לגבי צעדים נוספים.
יש להביא בחשבון בעיות כגון אלו בטרם מנסחים וחותמים על החוזה. בשלב זה, מה שניתן לעשות תלוי בגדר החוזה ובעוד מספר מרכיבים. יש לפנות למשכיר ולדרוש ממנו להעמיד את השותף על מקומו. במקביל, ניתן לשקול הגשת תביעה נגד השותף. מעבר לכך, רצוי להתיעץ עם עו"ד באופן פרטני לגבי צעדים נוספים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם עליי לשלם יתרת תמורה חוזית בצירוף הפרשי ריבית והצמדה חרף איחור במסירה, והאם אוכל לתבוע את הקבלן לאחר התשלום על ההפרשים?
האם יש משמעות לסדר הצדדים בחוזה?
האם מותר לאסור על הדלקת מנגל?
האם מותר למשכיר לפנות את תכולת הדירה המושכרת ללא אישור השוכר?
מהן דרישות עירייה משוכר?