האם אני חייבת לחתום על חוזה חדש עם בעלת הדירה החדשה לאחר מכירתה?
החלפת בעלי דירה בשכירות
nor
07/01/10
יש לי שאלה שמאוד מפריעה לי, לפני כמה חודשים חתמתי חוזה שכירות של דירה ובחוזה רשום במפורש שבעלי הדירה מנסים למכור את הדירה ואם הם מוכרים הם יכולים להודיע לי על עזיבה 60 יום מראש, או שאני יכולה להודיע להם. הדירה נמכרה הודעתי להם 60 יום מראש כמובן שאני עוזבת אך כרגע בעלת הדירה החדשה מחייבת אותי לחתום שוב על חוזה( אותו דבר) רק חדש ביני לבינה ושוב לתת לה צ'קים לטענתה לפי החוק(למרות שאין לי שום סעיף בחוזה שאומר לי שאם מוכרים אני חייבת לחתום שוב מול בעל דירה חדש) האם זה נכון? או שכל החוזה בטל לגמרי כי אני חתומה בכלל מול בעל בית אחר וכל החוזה שלי הוא מול מישהו אחר? תודה רבה
מכירת דירה מושכרת
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
07/01/10
ערב טוב,
באם ניתנה לך הזכות, בחוזה המקורי, להודיע על ביטול החוזה בהתראה של 60 יום, החוזה פוקע לאחר שעברו 60 יום ממועד מתן ההתראה. רוכשי הדירה רכשו את הדירה בכפוף לזכויותיך כשוכרת, ולא מעבר לכך. כמובן שעליך לשלם להם בעבור התקופה שאת שוהה בדירה והדירה מצויה בבעלותם.
באם ניתנה לך הזכות, בחוזה המקורי, להודיע על ביטול החוזה בהתראה של 60 יום, החוזה פוקע לאחר שעברו 60 יום ממועד מתן ההתראה. רוכשי הדירה רכשו את הדירה בכפוף לזכויותיך כשוכרת, ולא מעבר לכך. כמובן שעליך לשלם להם בעבור התקופה שאת שוהה בדירה והדירה מצויה בבעלותם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי אחראי לתשלום עבור תיקון מנורה בדירה שכורה?
כיצד ניתן לפעול נגד עובדת המפרה הסכם תיווך לאחר סיום תוקפו?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות או לתבוע משכיר בשל אי גילוי או הסתרת פרטים לגבי הדירה?
האם חובה על בית מלון להציג באתר את המחיר כולל המע"מ?
כיצד ניתן לגבות כסף מחייב שלא מבצע גבייה מצד ג'?