מה לעשות כשיש שטר חוב פגום בעקבות הפרת הסכם שכירות?
הפרת הסכם שכירות
דוד
02/01/10
שלום רב,
השכרתי את הדירה לשוכר אשר מפגר בתשלומי הארנונה וחשמל וגרוע מכך, לא מעביר אותם על שמו אלא משאיר אותם על שמי. וועד בית לא שילם בכלל זה כמה חודשים.
בידי מצוי שטר חוב אולם מייעוץ עם עו"ד נאמר לי כי הוא פגום היות ולא קיימת בו חתימת עושה השטר.
מה לעשות? האם כדאי בכל זאת לבקש להגיש את השטר להוצל"פ? במה אני אסתכן באם אעשה כן? מה כבר יש לי להפסיד? אינני חושב שהשוכר יודע בכלל שהשטר פגום.
בתודה על כל תשובה.
השכרתי את הדירה לשוכר אשר מפגר בתשלומי הארנונה וחשמל וגרוע מכך, לא מעביר אותם על שמו אלא משאיר אותם על שמי. וועד בית לא שילם בכלל זה כמה חודשים.
בידי מצוי שטר חוב אולם מייעוץ עם עו"ד נאמר לי כי הוא פגום היות ולא קיימת בו חתימת עושה השטר.
מה לעשות? האם כדאי בכל זאת לבקש להגיש את השטר להוצל"פ? במה אני אסתכן באם אעשה כן? מה כבר יש לי להפסיד? אינני חושב שהשוכר יודע בכלל שהשטר פגום.
בתודה על כל תשובה.
שטר פגום
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
03/01/10
ערב טוב דוד,
ניתן לפתוח בהליך בבימ"ש רגיל בו אין חשיבות לכשרות השטר. בכל מקרה, גם אם תפנה ישירות להוצאה לפועל, די בכך שהשוכר יעלה הגנה לכאורה בכדי שהתיק יועבר להליך 'סדר דין מקוצר' בפני בית משפט.
בהצלחה.
ניתן לפתוח בהליך בבימ"ש רגיל בו אין חשיבות לכשרות השטר. בכל מקרה, גם אם תפנה ישירות להוצאה לפועל, די בכך שהשוכר יעלה הגנה לכאורה בכדי שהתיק יועבר להליך 'סדר דין מקוצר' בפני בית משפט.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לי לבטל חוזה למתן שירותים דיגיטליים?
האם ניתן לתבוע פיצויים מספק שלא סיפק את המוצרים שרכשתי?
האם ניתן לסיים חוזה שכירות בהודעה מראש של חודשיים ללא שוכר חלופי?
האם ניתן להחליף הסכם תמ"א במהלך הליך משפטי אצל המפקח על המקרקעין?
האם רעיון להקמת עסק הינו זכות או קניין