האם ניתן לתבוע על ביטול עסקת דירה בע"פ ללא זיכרון דברים?
קניית דירה
תום
29/11/09
פניתי למתווך דירות לגבי דירה שרציתי לקנות, אחרי מספר פעמים שראיתי את הדירה עם המתווך סוכם עם המתווך ובעלי הדירה על קניית הדירה בע"פ, ללא זיכרון דברים.
קבענו עם העו"ד לסגור את העסקה והמוכרים התקשרו ברגע האחרון שלא יכולים להגיע וקבעו ליום אחרי וגם ביטלו את הפגישה ואמרו שלא מוכרים בסוף את הדירה.
האם יש אפשרות לתבוע אותם על ביטול "העסקה" שנעשתה בע"פ בנוכחות המתווך ? למרות שאין זכרון דברים
תודה מראש
קבענו עם העו"ד לסגור את העסקה והמוכרים התקשרו ברגע האחרון שלא יכולים להגיע וקבעו ליום אחרי וגם ביטלו את הפגישה ואמרו שלא מוכרים בסוף את הדירה.
האם יש אפשרות לתבוע אותם על ביטול "העסקה" שנעשתה בע"פ בנוכחות המתווך ? למרות שאין זכרון דברים
תודה מראש
ביטול 'עסקה' בטרם נחתם חוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
29/11/09
ערב טוב תום,
אין עסקה במקרקעין ללא חוזה כתוב ואף התחייבות לביצוע עסקה במקרקעין טעונה מסמך בכתב על-מנת שתיחשב להתחייבות, כך שלא עומדת לך עילת הפרת חוזה. ואולם, יתכן ויש מקום להגשת תביעה לפיצוי בגין ניהול מו"מ שלא בתום-לב אך יש לשקול כדאיות תביעה שכזו באופן פרטני ותוך הצגת מכלל הנסיבות סביב ניהול המו"מ, הסיכום בע"פ והחזרה ממנו.
אין עסקה במקרקעין ללא חוזה כתוב ואף התחייבות לביצוע עסקה במקרקעין טעונה מסמך בכתב על-מנת שתיחשב להתחייבות, כך שלא עומדת לך עילת הפרת חוזה. ואולם, יתכן ויש מקום להגשת תביעה לפיצוי בגין ניהול מו"מ שלא בתום-לב אך יש לשקול כדאיות תביעה שכזו באופן פרטני ותוך הצגת מכלל הנסיבות סביב ניהול המו"מ, הסיכום בע"פ והחזרה ממנו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
