האם מגורים של שוכר בדירה בשנה החמישית מאפשרים לו לרשום הערת אזהרה בטאבו?
שוכר
אנ
29/09/09
רציתי לדעת האם מגורים של שוכר בדירה בשנה החמישית מעניקות לו יכולת לרשום לי הערת אזהרה בטאבו שיפריע לי למכירת הדירה בעתיד?
רישום חכירה בטאבו
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
01/10/09
אנ שלום,
ככלל יש לרשום זכות שכירות לתקופה של חמש שנים ומעלה בטאבו - כחכירה. הבעלות שלך בנכס היא בכפוף לזכות השכירות, למשל, אם תמכור את הדירה הקונה לא יוכל לדרוש מהשוכר/חוכר להתפנות כשהוא עדיין תחת חוזה. אגב, בכל מקרה, גם ללא רישום בטאבו, הבעלות שלך בנכס היא בכפוף לזכות השכירות.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
ככלל יש לרשום זכות שכירות לתקופה של חמש שנים ומעלה בטאבו - כחכירה. הבעלות שלך בנכס היא בכפוף לזכות השכירות, למשל, אם תמכור את הדירה הקונה לא יוכל לדרוש מהשוכר/חוכר להתפנות כשהוא עדיין תחת חוזה. אגב, בכל מקרה, גם ללא רישום בטאבו, הבעלות שלך בנכס היא בכפוף לזכות השכירות.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
