מהן הדרישות לחתימה על חוזה שכירות כדי שיהיה תקף?
תוקף הסכם
טינקי
09/09/09
שלום,
מי צריך לחתום על חוזה שכירות על מנת שהוא יהיה תקף?
אם חוזה שכירות שרשום עבור שני שוכרים, נחתם ע"י אחד מהם,
לא נחתם ע"י הבעלים של הדירה והערבים לא חתמו עליו - תקף?
מי צריך לחתום על חוזה שכירות על מנת שהוא יהיה תקף?
אם חוזה שכירות שרשום עבור שני שוכרים, נחתם ע"י אחד מהם,
לא נחתם ע"י הבעלים של הדירה והערבים לא חתמו עליו - תקף?
חתימה על חוזה שכירות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
10/09/09
בוקר טוב טינקי,
למען הסדר הטוב והסר כל ספק ראוי שכל המעורבים בחוזה יחתמו עליו. יש להקפיד לחתום על כל עמוד ועמוד בפני עצמו.
ואולם, אם בדיעבד לא חתמו על הצדדים על החוזה אין פירושו של דבר שהחוזה לא תקף. ככלל, חוזה שכירות מקרקעין לתקופה של עד חמש שנים אינו טעון מסמך בכתב. אם ניתן להוכיח שנכרת חוזה בין הצדדים הרי שהם מחוייבים לו. סיטואציה כזו מעוררת, מטבע הדברים, בעיות ראיתיות שונות אך יש לבחון כל מקרה לגופו תוך קבלת יעוץ משפטי פרטני.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
למען הסדר הטוב והסר כל ספק ראוי שכל המעורבים בחוזה יחתמו עליו. יש להקפיד לחתום על כל עמוד ועמוד בפני עצמו.
ואולם, אם בדיעבד לא חתמו על הצדדים על החוזה אין פירושו של דבר שהחוזה לא תקף. ככלל, חוזה שכירות מקרקעין לתקופה של עד חמש שנים אינו טעון מסמך בכתב. אם ניתן להוכיח שנכרת חוזה בין הצדדים הרי שהם מחוייבים לו. סיטואציה כזו מעוררת, מטבע הדברים, בעיות ראיתיות שונות אך יש לבחון כל מקרה לגופו תוך קבלת יעוץ משפטי פרטני.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
