האם ניתן לתבוע שכר ראוי רטרואקטיבית משנת 2003 לאחר תום חוזה השכירות?
חוזה שכירות תם השוכר ממשיך לשלם- תביעת שכר ראוי
ליפז
01/07/09
אשמח לעזרה בעניין- עד 2003 היה חוזה בתוקף ששולם על פיו. מאז ועד היום השוכר משלם את הסכום לפי החוזה הישן. הבעיה היא שהגענו כמה וכמה פעמים למשא ומתן ולבסוף השוכר מתנער. הוזמן ע"י המשכיר שמאי מקרקעין ולפיו השכירת שווה יותר.
חשוב לציין כי את תשלום השכירות המשכיר מקבל כל חודש. האם ניתן לתבוע את השכר הראוי רטרואקטיבי משנת 2003? ובאיזה הליך ניתן לנקוט?
חשוב לציין כי את תשלום השכירות המשכיר מקבל כל חודש. האם ניתן לתבוע את השכר הראוי רטרואקטיבי משנת 2003? ובאיזה הליך ניתן לנקוט?
המשך שכירות לאחר תום החוזה
עו"ד צורי דוד
01/07/09
ככל שהצדדים לא מודיעים אחרת, ההסדר ממשיך מכוח ההתנהגות. המשכיר יכול להודיע לשוכר על סיום השכירות לקראת תום מועד התשלומים (זה לפי הנסיבות, אם מועברים שיקים כל 3 חודשים, למשל, אז ניתן לסיים את השכירות רק בסיום שלושת החודשים). כמובן שניתן להודיע על העלאת שכר הדירה או סיום השכירות לבחירתו של השוכר.
לא ניתן לתבוע רטרואקטיבית, היות ויש להוכיח הסכמה של השוכר לשלם את הסכום לפני שניתן לחייב אותו לשלם סכום גבוה יותר מזה שסוכם ושולם.
לא ניתן לתבוע רטרואקטיבית, היות ויש להוכיח הסכמה של השוכר לשלם את הסכום לפני שניתן לחייב אותו לשלם סכום גבוה יותר מזה שסוכם ושולם.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חוזה שלא נחתם על ידי הצד השני מחייב?
האם ניתן להאריך חוזה שכירות עם שינוי תאריך וחתימה מצולמת?
מה לעשות כאשר חוזה השכירות אינו מתייחס ליציאה מוקדמת מהדירה?
כיצד עליי לפעול כששוכר דירה שלי חווה אירוע מוחי?
האם מותר לחברת תקשורת לחסום מספר טלפון אישי של לקוח ללא התראה?