מה קורה כששותף בדירה עוזב לפני תום החוזה?
שותף בדירה עוזב לפני הזמן?
ארנון
24/06/09
שלוםרב!
לקראת 11.08 חתמתי חוזה עם שותף שאני לא מכיר לשנה שלמה .(11.09). השותף מעוניין לצאת מהדירה בקרוב לפני תום החוזה והודיע על כך לבעל הבית בזמן הנקוב בחוזה . בעל הבית טוען שאני צריך לשלם את כל הסכום שרשום בחוזה כולל של השותף שעוזב או למצוא שותף עד תום החוזה דהיינו ל 4 חודשים . ואילו השותף טוען שאם הוא עוזב אז גם אני צריך לעזוב כי שנינו רשומים על החוזה . בחוזה לא רשום שמי שעוזב את הדירה צריך למצוא מחליף אבל לא נשמע לי הגיוני שאני צריך לשלם את כל הסכום או לעזוב גם את הדירה.
לקראת 11.08 חתמתי חוזה עם שותף שאני לא מכיר לשנה שלמה .(11.09). השותף מעוניין לצאת מהדירה בקרוב לפני תום החוזה והודיע על כך לבעל הבית בזמן הנקוב בחוזה . בעל הבית טוען שאני צריך לשלם את כל הסכום שרשום בחוזה כולל של השותף שעוזב או למצוא שותף עד תום החוזה דהיינו ל 4 חודשים . ואילו השותף טוען שאם הוא עוזב אז גם אני צריך לעזוב כי שנינו רשומים על החוזה . בחוזה לא רשום שמי שעוזב את הדירה צריך למצוא מחליף אבל לא נשמע לי הגיוני שאני צריך לשלם את כל הסכום או לעזוב גם את הדירה.
דיני חוזים - יציאת שותף לדירה
עו"ד צורי דוד
29/06/09
הדבר תלוי בתנאי החוזה עליו חתמתם. בד"כ נהוג שמי שיוצא לפני תום החוזה הוא זה שמחוייב הן בתשלום והן במציאת שוכר חלופי, כתנאי להפסקת התשלום. אבל יש לבדוק את החוזה עליו חתמתם, אם את מחוייבים ביחד ולחוד, אז מבחינת בעל הדירה הוא יכול לפנות אליך כדי להפרע את מלוא השכירות, הגם שזה לא צודק.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
