איך ניתן להוציא שוכרים מפרת חוזה שמפרים את תנאיו?

אני משכירה מחסן לעבודות אלומיניום בלבד. פירטי החוזה-
התשלום הוא בין 1-10 מידי חודש. החוזה עד 10/2008 (החוזה הסתיים) . התשלומים/קנסות/מיסים וכיו' ישא השוכר.
** תשלום השכירות לא מתבצע לפני 15 לחודש, וזה נעשה לאחר לפחות 5-10 טלפונים, שבהם השוכר מנתק/מסנן או עונה ומדבר לא יפה אלי.בנוסף תשלומי המיסים טרם שולמו לכפר/מועצה (מיסים לשנתיים שקדמו). במושכר ישנים הפועלים של השוכרים, דבר שלא כתוב ומוזכר בחוזה! השוכר התבקש לעזוב את המושכר מספר פעמים. שיחה אחת אף הוקלטה בנייד- שהשותף טוען שגם הוא מעוניין לעזוב, אך אין להם מקום אחר "כרגע" . עוד פעמיים נוספות נמסר לכל אחד מהשותפים שעליהם לפנות את המושכר, אפילו מכתב לא ניתן לתת להם ביד, כי את התשלום הם כמובן לא עושים פנים אל מול פנים, אלא שולחים עם הפועלים שלהם!
**בנוסף לכל, אימי גילתה לפני כחודש וחצי מודעה בעיתון שהשוכרים- מעוניינים להשכיר "מפעל פעיל + ציוד לעבודות אלומיניום" , הפרטים של המושכר שלי , והנייד שלהם! כל זאת מבלי לידע אותי.
**איך אני מוציאה אותם? מה ניתן לעשות? יש לי חשד שהפועלים הם שב"חים.

הערת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>