האם לבעל הדירה יש זכות להעלות את דמי השכירות כאשר החוזה מתחדש?
העלאת דמי שכירות
דפנה
26/01/09
שלום,
אני ומשפחתי מתגוררים מזה מספר שנים בדירה בשכירות. האם לבעל הדירה יש זכות להעלות את דמי השכירות בכל סכום כאשר החוזה יתחדש?
אני ומשפחתי מתגוררים מזה מספר שנים בדירה בשכירות. האם לבעל הדירה יש זכות להעלות את דמי השכירות בכל סכום כאשר החוזה יתחדש?
האם יש לכם סעיף אופציה בחוזה?
אור
26/01/09
מה הסעיף אומר? תוכלו לצטט כאן?
האם החוזה מחודש כל שנה? או חתמתם למספר שנים מראש?
אם החוזה שנתי ויש לכם אופציה, וכתוב באופציה שהחוזה יחודש באותם תנאים - ולא כתוב שתהיה העלאה בסכום או אחוז מסוים - אז לא ניתן להעלות. זו הפרת חוזה.
אבל אם כתוב שתהיה העלאה - אז לפי מה שכתוב.
אם אין אופציה בחוזה - אז הוא יכול לבקש כל סכום שירצה, וזכותכם תהיה לעזוב את הדירה או לשלם מה שירצה.
בקיצור - מה כתוב בחוזה בעניין שכר הדירה?
האם החוזה מחודש כל שנה? או חתמתם למספר שנים מראש?
אם החוזה שנתי ויש לכם אופציה, וכתוב באופציה שהחוזה יחודש באותם תנאים - ולא כתוב שתהיה העלאה בסכום או אחוז מסוים - אז לא ניתן להעלות. זו הפרת חוזה.
אבל אם כתוב שתהיה העלאה - אז לפי מה שכתוב.
אם אין אופציה בחוזה - אז הוא יכול לבקש כל סכום שירצה, וזכותכם תהיה לעזוב את הדירה או לשלם מה שירצה.
בקיצור - מה כתוב בחוזה בעניין שכר הדירה?
דיני חוזים - העלאת דמי שכירות
עו"ד יפת תומר
27/01/09
קראתי את תשובתו של אור. אני מסכים לכתוב בה וזוהי הדרך בה צריך לבחון את העניין..
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
