האם ניתן לרשום הערת אזהרה על דירה ביום חתימת החוזה ללא עו"ד?
רכישת דירה
בראון
23/01/09
ברצוני לרכוש דירה הרשומה בטאבו על שם המוכר אך כדי להבטיח את כספי ברצוני לתת סכום סימלי בעת חתימת החוזה ובאותו מעמד לחתום על שטר העברת הבעלות על הדירה אצל עו"ד ולשלם לאחר מס. ימים מחצית מסכום הדירה ובאותו מעמד לרשום הערת אזהרה ביחד עם המוכר. האם אני והמוכר יכולים לפנות בעצמנו לטאבו ולרשום את הערת האזהרה, או שמא חייב לעשות זאת העו"ד שאצלו אנו נחתום על שטר העברת הבעלות ושמתחייב לסדר לנו את כל האישורים עד לרישום הבעלות על שמי. כי אני רוצה לרשום הערת אזהרה בו ביום של חתימת החוזה והע"ד שלי אומר שזה מסובך לחתום על החוזה ואח"כ לרוץ לטאבו כדי לרשום הערת אזהרה באותו יום. אז רציתי לדעת אם אני והמוכר יכולים לעשות זאת אחרי שנחתום על השטרות אצל עו"ד.
דיני חוזים - הסכם מכר דירה
עו"ד יפת תומר
25/01/09
השאלה לא קשורה לפורום זה אלא לפורום נדלן ובכל זאת אנסה להשיב. ניתן באופן טכני לרשום הערת אזהרה עוד באותו היום וניתן לעשות זאת גם באופן פיזי על ידי הצדדים ללא נוכחות של עוה"ד דווקא. יש לחתום על ההסכם בבוקר מוקדם ולרוץ ללשכת רישום המקרקעין באופן מיידי שכן היא נסגרת בשעות הצהריים המוקדמות.
בהצלחה.
בהצלחה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לחייב דייר במע"מ על חוזה שכירות לעמותה?
מה הזכויות שלי כאשר בשל ביטול טיסה לא יכולתי לצאת לנופש שרכשתי באמצעות חברת נסיעות?
האם ניתן להשתמש בנאמן לתשלום מושהה בעסק קטן?
האם ניתן לתבוע שוכרת שביטלה את החוזה לפני החתימה?
מי אחראי לתשלום עבור תיקון מנורה בדירה שכורה?