האם יש לכם קייס לסיום חוזה שכירות לאחר איחור בהודעת השוכר?
הארכת שכירות
אפרת
02/01/09
לפני 3 שנים השכרנו את דירתנו, כאשר בחוזה כתוב שבמידה שהשוכר מעוניין להאריך את השכירות, עליו להודיע על כך בכתב 90 יום מראש.
בשנה שעברה השוכר הודיע לנו 75 יום מראש.
במשך השנה , למרות שתאריך התשלום הוא ה-1 בחודש (למעט שבתות וחגים ) הוא גם הקפיד לשלם יומיים שלושה מאוחר יותר.
השנה, משלא הודיע בזמן ,בשילוב האיחורים הקבועים בתשלום , אלא 78 יום מראש , הודענו לו שההודעה באה מבחינתנו באיחור.
הוא מיתמם ואומר שאם בשנה שעברה העלמנו עין, אין לנו מה לבוא אליו בטענות.
אנחנו לא מעוניינים להמשיך בחוזה, אך הוא מסרב להתפנות.
האם יש לנו קייס ?
האמנם ?
בשנה שעברה השוכר הודיע לנו 75 יום מראש.
במשך השנה , למרות שתאריך התשלום הוא ה-1 בחודש (למעט שבתות וחגים ) הוא גם הקפיד לשלם יומיים שלושה מאוחר יותר.
השנה, משלא הודיע בזמן ,בשילוב האיחורים הקבועים בתשלום , אלא 78 יום מראש , הודענו לו שההודעה באה מבחינתנו באיחור.
הוא מיתמם ואומר שאם בשנה שעברה העלמנו עין, אין לנו מה לבוא אליו בטענות.
אנחנו לא מעוניינים להמשיך בחוזה, אך הוא מסרב להתפנות.
האם יש לנו קייס ?
האמנם ?
דיני חוזים - סיום חוזה
עו"ד צורי דוד
03/01/09
יש לכם קייס ובד"כ גם מופיע בחוזה סעיף שאומר שויתור וכו' לא פוגע בזכויות ובכל מקרה בטח שלא יוצר הסדר חדש.
אתם יכולים לתבוע פינוי, יש כיום הליך מזורז שאמור להיות מהיר יותר, בו תובעים רק פינוי ואת העניינים הכספיים תובעים בנפרד.
אתם יכולים לתבוע פינוי, יש כיום הליך מזורז שאמור להיות מהיר יותר, בו תובעים רק פינוי ואת העניינים הכספיים תובעים בנפרד.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שוכר צריך לבטח את הדירה בביטוח מבנה?
האם ביטחונות השכירות מוחזרים לשוכר בסוף התקופה אם אין סיבה למימושם?
האם ניתן לחייב דייר במע"מ על חוזה שכירות לעמותה?
האם אני חייב להודיע 3 חודשים מראש על עזיבת הדירה בסיום החוזה?
האם בעל הדירה מפר את החוזה אם לא מתקן ליקויים בדירה המושכרת?