האם השארת שיקים פתוחים אצל בעל הדירה מסכנת את תשלומי החשבונות שלי?
צ'קים פתוחים לתשלומי חשבונות (כגון חשמל, מים)
מירי
31/12/08
שלום,חתמתי חוזה לשכירות דירה ובמועד החתימה ביקש ממני בעל הדירה להשאיר אצלו שייקים פתוחים לתשלומי חשבונות (כמצויין בחוזה) הוא אמר לי שהצ'ק יהיה פתוח, אך ברגע שאני רושמת אותו לגוף המתאים (חברת חשמל, עירייה, גז) לא יהיה באפשרותו להשתמש בו אלא במקרה שלא שילמתי את חשבונותיי לגופים הללו. נתתי את הצ'קים ורשמתי עליהם למוטב בלבד.בחוזה מצויין כי הושארו צ'קים ללא תאריך וללא סכום להבטחת תשלומים.מאוחר יותר עלה בדעתי כי הוא יכול להשתמש בשקים אלו לתשלום כל חשבון לאחד מהגופים הללו.האם עצם קיום החוזה מכסה אותי במקרה שהוא יבחר להשתמש בהם שלא בצדק? האם יש משהו שביכולתי לעשות כעת לאחר נתינת הצ'קים וחתימת החוזה? האם זהו נוהל מקובל בחתימת חוזה על דירה?
דיני חוזים - שיקים פתוחים
עו"ד יפת תומר
01/01/09
מדובר בנוהל מקובל. את השיק לא ניתן להעביר לאף גורם מלבד לגורמים שנרשמו על גבי השיק. לכן השימוש היחיד האפשרי הוא שימוש לתשלום חשבונות של בעל הבית עצמו. ככל שבעל הבית יעשה שימוש בשיק שלא לפי ההסכם, הרי שיש לך זכות לבטל את השיק ובהמשך ככל שיפתח תיק הוצל"פ להתנגד לביצוע השיק בלשכת ההוצאה לפועל ולפי הנתונים שמסרת את גם תזכי בהתנגדות. יחד עם זאת, לדעתי, מדובר במקרים חריגים יחסית של בעלי בית נוכלים מקצועיים ולא של אנשים נורמטיביים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
