האם ניתן לפנות דייר מוגן בתוך חודש למרות הארכת החוזה?
דייר מוגן?
ענת
24/12/08
שלום רב.
הדירה בה אנו גרים מזה 13 שנה נמכרה. לצערנו, בגלל האמון הרב מול בעלי הדירה הקודמים, חתמנו על הארכה המאפשרת פינוי בתוך חודש.
בעל הדירה החדש מבקש להכפיל כמעט את שכר הדירה ואיננו מצליחים להגיע עמו להסדר בינתיים. האם יוכל לפנותנו מן הדירה למרות שהארכת החוזה תפוג רק בתוך מספר חודשים? (אבקש לציין כי יש לנו ילדים ואני בסופו של הריון). בעלת הדירה הקודמת טוענת כי אנו דיירים מוגנים וכי לא ניתן לפנותו בכח, כל שכן כאשר טרם נחתם חוזה חדש מול הבעלים החדשים. האם כך? למעשה, לא קיבלנו הודעה רשמית על בקשה לפינוי ושני הצדדים הביעו נכונות לחידוש חוזה, הוויכוח הוא כאמור בעניין העלויות.
אשמח לתשבותכם
הדירה בה אנו גרים מזה 13 שנה נמכרה. לצערנו, בגלל האמון הרב מול בעלי הדירה הקודמים, חתמנו על הארכה המאפשרת פינוי בתוך חודש.
בעל הדירה החדש מבקש להכפיל כמעט את שכר הדירה ואיננו מצליחים להגיע עמו להסדר בינתיים. האם יוכל לפנותנו מן הדירה למרות שהארכת החוזה תפוג רק בתוך מספר חודשים? (אבקש לציין כי יש לנו ילדים ואני בסופו של הריון). בעלת הדירה הקודמת טוענת כי אנו דיירים מוגנים וכי לא ניתן לפנותו בכח, כל שכן כאשר טרם נחתם חוזה חדש מול הבעלים החדשים. האם כך? למעשה, לא קיבלנו הודעה רשמית על בקשה לפינוי ושני הצדדים הביעו נכונות לחידוש חוזה, הוויכוח הוא כאמור בעניין העלויות.
אשמח לתשבותכם
חוזה חידוש
עו"ד צורי דוד
24/12/08
מומלץ לברר לעומק את השאלה האם אתם דיירים מוגנים, היות ויד לכך השלכה רבת משמעות הן לענין הפינוי והן לענין העלאת שכר הדירה.
לא ניתן לבצע פינוי חוקי תוך חודש, אלא בהסכמה. אם אין הסכמה הליך הפינוי לוקח למעלה מחודש.
אם מדובר במספר חודשים, נסו להרוויח זמן נהלו מיקוח ארוך לגבי שכה"ד.
לא ניתן לבצע פינוי חוקי תוך חודש, אלא בהסכמה. אם אין הסכמה הליך הפינוי לוקח למעלה מחודש.
אם מדובר במספר חודשים, נסו להרוויח זמן נהלו מיקוח ארוך לגבי שכה"ד.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
