דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים האם בעלי הדירה יכולים לדרוש סכום גבוה יותר מהאופציה בחוזה השכירות?

האם בעלי הדירה יכולים לדרוש סכום גבוה יותר מהאופציה בחוזה השכירות?

| ⟳

אופציה בהשכרת דירה – דחוף

מזל 16/12/08

שלום! באם בחוזה להשכרת דירה קיימת אופציה לשנה נוספת בסכום קבוע מראש .האם יש לבעלי הדירה המשכירים אפשרות או זכות לבקש סכום גבוה יותר מהרשום באופציה , או לפנות אותי מהדירה בתום החוזה אם איני מסכימה להעלאת המחיר. ואם לטענתם שימכרו את הדירה עלי לבקש הוכחות לכך או שהינם חייבים לכבד את האופציה במחיר שנקבע בחוזה ולמכור את הדירה רק בתום השנה. בתודה.

מימוש אופציה בחוזה

עו"ד יפת תומר 16/12/08

ככל שאתה ממש את זכותך לשנה נוספת בהתאם להוראות ההסכם הרי שמחיר השכירות נשאר קבוע או בהתאם להוראות ההסכם (זו משמעות האופציה). בד"כ בהסכמי שכירות יש אפשרות למכור את הנכס לצד שלישי אך בהעדר הוראה מפורשת אחרת בהסכם, רוכש הזכות כפוף לזכות השכירות שלך בנכס עד תום ההסכם. לעיתים יש הוראות ספציפיות בהסכם שמתייחסות לכך ועליך לקרוא את ההסכם בעיון..

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי