דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים האם עלינו לשלם הפרש שכר דירה עבור הימים שבין ה-15 ל-19 בחודש?

האם עלינו לשלם הפרש שכר דירה עבור הימים שבין ה-15 ל-19 בחודש?

| ⟳

שאלה לגבי תאריך תשלום שכ"ד מול תאריך הכניסה לדירה

מנו 30/10/08

שלום רב,

2 שאלות

1. נכנסנו לדירה ב 19 בחודש לאחר שהחוזה שנחתם הוא מה 15 בחודש עקב כך שהדיירים הקודמים יצאו ב 15 בחודש. בעלי הדירה הסכימו בע"פ שנכנס ב19 בחודש ועכשיו דורשים את ההפרש מה 15 ל 19.הרי בלתי אפשרי להכנס לדירה באותו יום שהיא מפונה. האם עלינו לשלם ההפרש ע"פ חוק?

2. בחוזה רשום כי התשלום יועבר ב12 בכל חודש שוטף.
כיוון שנכנסנו לדירה אחרי מחצית החודש ,שלמנו עד סופו.(מתאריך הכניסה ועד סוף אותו החודש).
בעלי הדירה דורשים תשלום מתאריך הכניסה ה15 בחודש (התאריך הרשום בחוזה) ועד ה 15 בחודש הבא.
כבר שילמתי לאותו מחצית החודש ולחודש מלא אחריו. האם בעל הדירה הטוען כי מקובל לשלם חודש מלא מתאריך הכניסה זכאי לקבלו לפי בקשתו?

תודה

תשובות

עו"ד דוד צורי 30/10/08

1. אם המפתח נמסר לכם ביום ה 15 לחודש, אז אתם צריכים לשלם על כל יום שעבר מאז.

2. לפי מה שאתה מציין שילמת כבר לחודש וחצי, אז למשכיר אין כרגע על מה להתלונן. ב 12 לחודש תשלים לו את שכה"ד כך שבכל פעם תשלם ב 12 לחודש עבור חודש שלם עד ל 12 של החודש הבא. בשיק האחרון (בסוף השכירות) תוסיף את התשלום עבור הימים הנוספים עד ה 15 (שזה לפי הבנתי יום פינוי הדירה המוסכם).

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי