דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים האם בעל הדירה יכול לסיים את החוזה למרות האופציה שלך?

האם בעל הדירה יכול לסיים את החוזה למרות האופציה שלך?

| ⟳

אופציה בחוזה-האם לבעל הדירה יש אופציה לא לממש

לירון 26/10/08

את האופציה .
אני שוכרת דירה ובחוזה יש אופציה ל3 שנים, כרגע אני מסיימת את השנה הראשונה באופציה. בעל הדירה טוען שהוא רוצה לחזור לגור בדירה ואו להשכיר אותה לאחר .
האם הוא יכול ? מה הדין במצב שכזה ?
תודה

תשובה

עו"ד ענת 27/10/08

אם יש אופציה הוא חייב לתת לך לממש את האופציה ולא יכול להוציא אותך מהדירה . בד"כ זה קורה מאחר והמשכיר מעוניין לשכור את הדירה במחיר גבוה יותר- אל תוותרי על הזכויות שלך. בעיה שלו שנתן לך אופציה לשלוש שנים ע"פ החוק הוא יאלץ לחכות עד לסיום תקופת האופציה.
בהצלחה
נשאלה שאלה כזאת לפני כשבוע תחפשי את התשובה(למרות שתשובתי היא הנכונה)

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

אופציה בחוזה

עו"ד דוד צורי 28/10/08

האופציה היא שלך ולא שלו. עם זאת בדקי בחוזה אם אין סעיף המאפשר לו בתנאים מסויימים לסיים את החוזה לפני תום תקופת השכירות. כי אם קיים סעיף כזה אז בלי קשר לאופציה הוא יכול להפעיל סעיף זה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי