האם יש סיכון בהשארת שוכר בחנות לזמן ממושך ללא ערבות?
סיכון בהשארת שוכר בחנות לזמן ממושך?
אורן
28/07/08
אני משכיר חנות לאדם ללא ערבות בנקאית וולא ערבים כבר משך שמונה שנים,יש לו אופציה לעוד שנה(כל שנה אנו מחדשים חוזה),הוא מפר חוזה על הנאמר.שאלתי- האם אין סיכון להשאיר דייר לזמן ממושך?הוא משלם עד עתה את כול החשבונות ,במידה ואין סיכון האם לממש לו את האופצה למרות שאין לו ערבין וערבות בנקאית? תודה.
סיכון בהתמשכות חוזה לאורך זמן
עו"ד דוד צורי
28/07/08
הסיכון הוא זהה כל שנה (סטטיסטית), אבל אני חושב שדווקא העובדה שכבר 8 שנים השוכר עומד בכל התשלומים עומדת לזכותו, מדוע שדווקא עכשיו יפסיק לשלם את חובותיו? אמנם לערבות וערבים יש חשיבות רבה בהגנה על המשכיר, אך המועד להתעקש על כך הוא במועד חידוש החוזה ולא במועד הפעלת האופציה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי אחראי לתשלום עבור תיקון מנורה בדירה שכורה?
האם ההסכם עם חברת המעליות מבוטל לאחר שהבאתי את ההסכם לסיומו?
האם ניתן לחייב בסכום קבוע על ביטול קייטרינג בעקבות נסיבות רפואיות?
כיצד להבטיח ששוכר אחד ימשיך לשלם אם שותף עוזב?
מה האפשרויות שלכם מול המשכיר לגבי הליקויים בדירה והדרישות לשוכר חלופי?