האם בעל הדירה יכול למכור את הנכס במהלך תקופת האופציה?
הפרת תקופת אופציה
אורטל
02/07/08
שלום רב לכם. יש לי הסכם שכירות ובו בעל הדירה שלי חתם על אופציה לשנה. במצב הנתון הוא רוצה למכור את הדירה האם הוא עדיין מחוייב לשנה הזו? ואם כן האם צריך להתקיים תהליך מכירה כלשהו?
אופציה של חוזים
עו"ד דוד צורי
02/07/08
האופציה היא הסכם מחייב בו ניתנת לשוכר האופציה להמשיך ולשכור את הנכס. מול הזכות של השוכר עומדת החובה של המשכיר.
משכיר המעוניין למכור את הנכס, אך עדיין מחוייב בהסכם השכירות לתקופת האופציה, יכול למכור את הנכס כשהוא מושכר והסכם השכירות יחייב את הרוכש שיכנס בנעלי המשכיר.
משכיר המעוניין למכור את הנכס, אך עדיין מחוייב בהסכם השכירות לתקופת האופציה, יכול למכור את הנכס כשהוא מושכר והסכם השכירות יחייב את הרוכש שיכנס בנעלי המשכיר.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה הסיכונים בהפרת סעיף בחוזה לגבי מסמכים ומידע אישי?
האם חוזה שלא נחתם על ידי הצד השני מחייב?
האם בעל הדירה מפר את החוזה אם לא מתקן ליקויים בדירה המושכרת?
האם משכיר חייב בהודעה מוקדמת לפינוי שוכר שלא מימש אופציה כדין ולא שילם חובות כתנאי לחידוש החוזה?
מהן ההשלכות המשפטיות של עיקול דירה מושכרת על חוזה השכירות?