דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים מי אחראי לשלם את חשבון המים במקרה של נזילה בדוד השמש?

מי אחראי לשלם את חשבון המים במקרה של נזילה בדוד השמש?

| ⟳

מי צריך לשלם?

נאוה 26/06/08

אנו משרד הנמצא בשכירות והחוזה סטנדרטי. קיבלנו חשבון מים ע"ס 1200 ש"ח. התברר שדוד השמש שעל הגג נזל.
מספר ימים לפני שקיבלנו החשבון ועד הבית הודיע (בעקבות תלונת שכן) שיש נזילה בדוד והוא סגר את הברז וגם יודיע על כך לבעל הבית כדי שיתקן את הדוד.
מי צריך לשאת בהוצאות חשבון המים? (חשבון רגיל הוא ע"ס 90 ש"ח).

פרשנות חוזים

| עו"ד דוד צורי 26/06/08

אמנם נרשם שמדובר בחוזה סטנדרטי (אבל כאלה יש רבים למדי). כדי לדעת על מי חלה חובת התשלום יש להידרש לחוזה ואם אין בו תשובה ברורה יש להדרש לפרשנות החוזה - כוונת הצדדים - מה היתה כוונת הצדדים ביחס למקרה כזה בזמן עריכת החוזה. לדעתי ההיגיון דורש שהאחריות במקרה זה תהיה דווקא של השוכר (המשרד), היות והוא זה שנמצא בנכס ובעל יכולת ונגישות לאתר תקלות. החשבון הרי נוצר עוד בטרם התגלתה הבעיה ובעל הבית קיבל את ההודעה, אז אין כאן רשלנות שלו. הוא אמנם חייב בתשלום התיקון אבל לא חושב שהוא חייב בתשלום הנזק (חשבון המים). בכל מקרה הייתי פונה בבקשה מיוחדת לעיריה לקבלת הנחה עקב האירוע החריג.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי