האם בעל הדירה יכול לדרוש תשלום למרות שפיניתי את הדירה לפני תום החוזה?
פינוי דירה בסיום החוזה אך ללא החזרת המפתח
דני מגן
22/05/08
כשבועיים לפני סיום חוזה שכירות הודעתי לבעל הדירה שאני לא מאריך את השכירות
יומיים לפני הפינוי השארתי לו הודעה כדי לתאם איתו
פיניתי את הדירה יום לפני סיום החוזה
שבועיים לאחר מכן הוא התקשר אלי וטען שלא "מסרתי" לו את הדירה ולכן אני צריך לשלם לו שכירות גם על תקופה זו.
באותו יום נסעתי למשרדו והפקדתי אצל משכירתו את המפתח.
האם הוא צודק?
יש לציין שכרגע הוא מאיים שאם לא אשלם לו הוא יתבע אותי לשלם לו קנס ככתוב בחוזה השכירות במקרה שאני לא מפנה את הדירה בזמן.
הוא טוען שלמרות שהשארתי לו הודעה, כל עוד לא מסרתי לו את המפתח לא פיניתי את הדירה
יומיים לפני הפינוי השארתי לו הודעה כדי לתאם איתו
פיניתי את הדירה יום לפני סיום החוזה
שבועיים לאחר מכן הוא התקשר אלי וטען שלא "מסרתי" לו את הדירה ולכן אני צריך לשלם לו שכירות גם על תקופה זו.
באותו יום נסעתי למשרדו והפקדתי אצל משכירתו את המפתח.
האם הוא צודק?
יש לציין שכרגע הוא מאיים שאם לא אשלם לו הוא יתבע אותי לשלם לו קנס ככתוב בחוזה השכירות במקרה שאני לא מפנה את הדירה בזמן.
הוא טוען שלמרות שהשארתי לו הודעה, כל עוד לא מסרתי לו את המפתח לא פיניתי את הדירה
פינוי דירה
עו"ד יובל ויסמן
מנהל
22/05/08
דני שלום! אני לא הייתי חושש יתר על המידה מאיומו של בעל הדירה. חוזים יש לקיים בתום לב. אם הודעת לו על הפינוי ואף פינית את הדירה אזי העניין הפורמאלי של מסירת המפתח לא יעמוד לך לרועץ לדעתי. אני מקווה שהמשכיר לא מחזיק בטוחות שלך שהוא יכול לממש. בכל אופן הייתי מוציא לו מכתב רשום מציין את השתלשלות העניינים ועומד על כך שהדירה פונתה לפני מועד תום תקופת השכירות החודשית וכי עמידתו הדווקנית על זוטי דברים מלמדת על נסיונו לעשות עושר שלא כדין דבר שלא יצלח.
בהצלחה
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
בהצלחה
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבטל חוזה על טיפול שיניים לאחר 18 ימים ללא דמי ביטול?
האם ניתן לסיים חוזה שכירות בהודעה מראש של חודשיים ללא שוכר חלופי?
קיזוז שכר דירה כאשר משכיר לא מוכן לטפל בליקויים בדירה מושכרת שתחת אחריותו
האם ניתן לחייב את חברת WeWork באכיפת חוזה ללא עילה לביטול?
כיצד ניתן לתבוע עמותה וערבים במקרה של אי תשלום שכר דירה?