מה ההשלכות של אי עזיבת דירה בסיום חוזה השכירות?
אי עזיבת הדירה
שלומי
30/03/08
שלום רב. חוזה השכירות שלי מסתיים בעוד כחודש ובעל הדירה הודיע לי שעליי לפנות הדירה. במידה ולא אמצא דירה במועד ואודיע על כך לבעל הדירה וכמו כן גם אשלם את השכירות, מה יהיו ההשלכות לכך? האם הוא יכול לפנות אותי בכוח? האם יהיה עלי לשלם קנסות מעבר לתשלום החודשי? תודה. שלומי.
הפרת חוזה
עו"ד יובל ויסמן
מנהל
30/03/08
שלומי שלום! אני לא מציע לך להשאר בדירה ללא הסכמת בעל הדירה. זו כוחנות שקרוב לודאי תעלה לך ביוקר. זה שתמשיך לשלם את דמי השכירות לא מכפר על המשך הישיבה בדירה על אפו וחמתו של בעליה. בעל הדירה יוכל להגיש נגדך תביעה לפינוי וגם תביעה בעילות נזקיות על כל נזק שיגרם לו עקב השארותך בדירה בניגוד לרצונו - למשל אובדן שוכר טוב שהסכים לשלם פי 2 עבור הדירה וכו'.בכוח לא ניתן לפנות מי שמחזיק בנכס מקרקעין מעל 30 יום.
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לחייב בסכום קבוע על ביטול קייטרינג בעקבות נסיבות רפואיות?
איך אפשר לבטל רישום לקורס?
האם ניתן להחליף הסכם תמ"א במהלך הליך משפטי אצל המפקח על המקרקעין?
האם כדאי לפנות לבורר במקרה של אכיפת הסכם בין חברות ממדינות שונות?
האם כדאי להגיש תביעה לפינוי מושכר כשיש חובות שכר דירה?