האם בעל הנכס יכול להיכנס לדירה מושכרת ללא נוכחות השוכרים?
דיור בשכר דירה
ניסים ג'יבוטרו
06/03/08
שלום אנו מיתגוררים בדירה מושכרת מיזה שנתיים ,לאחרונה רכשנו דירה ולאחר מיכן בהתראה של חודש וחצי הודעתי לבעל הדירה המושכרת על הערכת החוזה לעוד חודש ימים בלבד וסיום חוזה השיכרות
המשכיר הסכים לבקשתינו וחודש חוזה לחודש ימים בלבד עד 01.04.08
חתום ע"י 2 הצדדים אני והוא .המשכיר ביקש להראות את הדירה לדיירים חדשים פוטניציילים היסכמנו לדרישתו ,וניקבע יום ושעה להצגת הדירה ,אני ואישתי יצאנו לסידורים מחוץ לבית, והיגענו בחזרה הבייתה כאשר בכניסה לבית אנו פוגשים בחור ששאל קצת על הדירה ועל בעל הבית ואז שאמרנו לו שהוא יכול לבוא ולריאות את הדירה ,קיבלנו תשובה פשוטה בעל הבית כבר הראה את ביתכם והייתי בבתיכם בפנים כאשר אתם לא ההיתם בבית!!!! האם זה חוקי להיכנס לביתנו ??כשאנו לא נימצאים??? איזה צעדים ניתן לניקוט נגד מהלך זה וחדירה לפרטיות שילנו ?? אנו מפחדים שלא נגנב מאיתנו משהוא אנו לא יודעים מה לעשות???
המשכיר הסכים לבקשתינו וחודש חוזה לחודש ימים בלבד עד 01.04.08
חתום ע"י 2 הצדדים אני והוא .המשכיר ביקש להראות את הדירה לדיירים חדשים פוטניציילים היסכמנו לדרישתו ,וניקבע יום ושעה להצגת הדירה ,אני ואישתי יצאנו לסידורים מחוץ לבית, והיגענו בחזרה הבייתה כאשר בכניסה לבית אנו פוגשים בחור ששאל קצת על הדירה ועל בעל הבית ואז שאמרנו לו שהוא יכול לבוא ולריאות את הדירה ,קיבלנו תשובה פשוטה בעל הבית כבר הראה את ביתכם והייתי בבתיכם בפנים כאשר אתם לא ההיתם בבית!!!! האם זה חוקי להיכנס לביתנו ??כשאנו לא נימצאים??? איזה צעדים ניתן לניקוט נגד מהלך זה וחדירה לפרטיות שילנו ?? אנו מפחדים שלא נגנב מאיתנו משהוא אנו לא יודעים מה לעשות???
כניסה לדירה מושכרת ע"י בעל הנכס
עו"ד יובל ויסמן
מנהל
06/03/08
ניסים שלום ! כדי לענות על השאלה צריך לעיין בחוזה השכירות ולוודא שאין בו סעיף המתיר לבעל הדירה להכנס לדירה כדי לבדוק אותה ו/או להציגה לאחרים אף בלא נוכחות השוכרים. בהנחה שאין סעיף כזה אין לבעל הנכס זכות להכנס אליו לאחר שהשכיר אותו ומחזיקים בו אחרים. אפשר בהחלט להגיש תביעה נזיקית נגדו בבית משפט לתביעות קטנות בגין חדירה לפרטיות, עוגמת נפש וכו'.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
