איך דיירים בבניין משרדים יכולים להשפיע על שכר יו"ר ועד הבית?
ועד בית בבניין משרדים
אלכס
04/03/08
אני דייר בבניין משרדים המשלם מסים לוועד בית
בבניין קיימים כ-70 משרדים אשר 60% מתוכם בבעלות אדם אחד.
אותו אדם מינה יו"ר לועד הבית וקבע משכורת בסך 5000 ש"ח ובכך הגדיל באופן ניכר את הוצאות הוועד.
האם ישנה דרך חוקית לנו כדיירים להיות שותפים בקביעת שכר ליו"ר או שהצבעת הרב קובעת ומכאן שאין לנו כל השפעה כי בעל רב המשרדים בבניין?
תודה על תשובתכם.
בבניין קיימים כ-70 משרדים אשר 60% מתוכם בבעלות אדם אחד.
אותו אדם מינה יו"ר לועד הבית וקבע משכורת בסך 5000 ש"ח ובכך הגדיל באופן ניכר את הוצאות הוועד.
האם ישנה דרך חוקית לנו כדיירים להיות שותפים בקביעת שכר ליו"ר או שהצבעת הרב קובעת ומכאן שאין לנו כל השפעה כי בעל רב המשרדים בבניין?
תודה על תשובתכם.
שכר לועד בית משותף
עו"ד יובל ויסמן
מנהל
05/03/08
אלכס שלום ! על מנת להשיב לשאלתך יש לדעת מה קובע תקנון הבית המשותף. יש שתי אפשרותיו - אפשרות אחת היא שמדובר בתקנון מוסכם ואפשרות שניה שמדובר בתקנון המצוי. יש לבדוק איזה תקנון חל ולבדוק מה מנגנון קבלת ההחלטות. אם מדובר בתקנון מקפח בצורה קיצונית ניתן לתקוף אותו באמצעות פניה למפקחת על בתים משותפים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לשוכר להודיע למשכיר שלא יפקיד צ'ק עבור דמי שכירות?
מה התנאים להסכמה חופשית וכיצד נקבעת גמירות דעת
מה הסיכונים בהפרת סעיף בחוזה לגבי מסמכים ומידע אישי?
האם עסק רשאי להגביל את הלקוח לתשלום רק באמצעות כרטיס אשראי?
האם ניתן לסיים חוזה שכירות בהודעה מראש של חודשיים ללא שוכר חלופי?