האם ניתן לפנות שוכרת שלא משלמת אם ההסכם לא נחתם על ידי בעל הדירה?
הסכם לשכירות דירה
עוזי
28/11/07
אני בגר בדירת הורי,והכנסתי שותפה לדירה ,הכנו הסכם שכירות כאשר רק צד אחד חתום עליו-השוכרת.בעל הדירה עדיין לא חתם מאחר והשוכרת לא עמדה בהתחייבות ההסכם כמו תשלומי שכ"ד וכו' ,היא שילמה את החודש הראשון והיא גרה מעל חודש ,האם ההתקשרות ביננו בתוקף והחוזה תקף?
לפי ההסכם זו הפרה יסודית.האם אפשר לפנות אותה מהדירה?
תודה
לפי ההסכם זו הפרה יסודית.האם אפשר לפנות אותה מהדירה?
תודה
שוכרת שלא משלמת
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
29/11/07
לא ברור לי מה תרוויח אם תטען שהסכם השכירות אינו בתוקף מכיון שהמשכיר לא חתם עליו. במקרה כזה תימצא במצב שבו יש לך דיירת שנמצאת בדירה ולא משלמת ואין הסכם שמסדיר את היחסים ביניכם.
כך או כך, אם השוכרת לא משלמת - זוהי עילה לפינוי שלה.
אתם יכולים לדרוש ממנה להתפנות ואם היא תסרב לעשות זאת, לפנות לבית המשפט על מנת שיורה לה להתפנות.
החוק מאפשר לפנות פולש בכוח הזרוע ובלבד שעושים זאת תוך 30 יום.
אם חלפו מעבר ל-30 יום, יש צורך בהגשת תביעת פינוי לבית המשפט.
כך או כך, אם השוכרת לא משלמת - זוהי עילה לפינוי שלה.
אתם יכולים לדרוש ממנה להתפנות ואם היא תסרב לעשות זאת, לפנות לבית המשפט על מנת שיורה לה להתפנות.
החוק מאפשר לפנות פולש בכוח הזרוע ובלבד שעושים זאת תוך 30 יום.
אם חלפו מעבר ל-30 יום, יש צורך בהגשת תביעת פינוי לבית המשפט.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני חייב להודיע 3 חודשים מראש על עזיבת הדירה בסיום החוזה?
האם אפשר להמשיך לגור בדירה כשבעל הדירה לא עונה על החוזה?
האם ניתן לחייב בסכום קבוע על ביטול קייטרינג בעקבות נסיבות רפואיות?
איך אפשר לבטל חוזה עם חברת רפואה לאנשים מבוגרים ללא תשלום גבוה?
מי אחראי על תשלום השכירות כאשר רק אחד מבני הזוג חתום על החוזה?