דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים האם בעל הדירה יכול להעלות את שכר הדירה באמצע תקופת השכירות ללא הסכם?

האם בעל הדירה יכול להעלות את שכר הדירה באמצע תקופת השכירות ללא הסכם?

| ⟳

העלאת שכר דירה באמצע תקופת השכירות

איילת 21/11/07

אני גרה בדירתי כבר 4 חודשים, ובעלת הדירה שלי הודיעה לי שהיא רוצה להעלות לי את שכר הדירה מ 430$ ל 500$ באמצע החוזה, למרות שבחוזה אין סעיף שאומר שאפשר לעשות זאת וחתמנו כבר על 430$ לשנה.

מה עליי לעשות?

לא נראה לי שהוא יכול לעשות כזה דבר

סטודנט שנה ג' 21/11/07

אני מציע לך לפנות לעו"ד מוסמך, אבל מניסיוני (הלא רב) הוא לא יכול לעשות את זה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

העלאת שכ"ד באמצע החוזה

עו"ד טלי קסלר 22/11/07

אינה אפשרית. המשמעות של החוזה היא שהתנאים קבועים ולא משתנים למשך תקופת השכירות.
תודיעי לו שאת לא מוכנה להעלאת דמי השכירות באמצע התקופה. תמשיכי לשלם לפי מה שכתוב בחוזה. הוא לא יכול לעשות שום דבר.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

מענה

אילנית 27/11/07

ממש מעציב אותי לדעת כי אנשים מנצלים את חוסר הדעת של אחרים במיוחד בנוגע לחוזים ולכספים, ככה יקירתי בעל הבית שלך אינו רשאי להעלות את שכר הדירה כי "בא לו" לשם כך יש חוזה, זה המהות של החוזה, אנשים מגבשים סעיפים , ובמשא ומתן מעלים את מה שהוסכם עליו בכתב בכדי לתת תוקף לנאמר מה עוד שזהו חוזה שכירות המחייב מסויימות ברורה בנוגע לשכר הדירה.אם בחוזה רשום 420 $ ואין סייגים בחוזה המאפשרים לו לשנות את דעתו-מה שציינת שאין! הוא יכול להגיד מה שהוא רוצה מבחנתך הוא היה גם יכול לדרוש 700$את לא חייבת או צריכה לשלם! מה שרשום בחוזה זה מה שעלייך לשלם! בתום תקופת החוזה-כאשר יפוג משך השהייה שלך בדירה רק אז הוא יוכל לעלות את שכר הדירה ואם יתאים לך תחתמי לתקופה נוספת. אך שוב זהו חוזה חדש לגמרי שיכנס לתוקף רק אחרי שהחוזה הקיים יפוג.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי