דף הבית פורומים משפטיים פורום פלילי האם מותר להחליף מנעולים בדירה כאשר השוכרים לא שילמו שכר דירה?

האם מותר להחליף מנעולים בדירה כאשר השוכרים לא שילמו שכר דירה?

| ⟳

האם זו עבירה פלילית?

אלי 19/02/10

שלום רב.
יש ברשותי דירה והיא מושכרת כבר שנתיים. בחצי שנה האחרונה השוכרים לא שילמו את שכר הדירה ואתמול בלילה גיליתי שהם בורחים מהדירה בלי להודיע לי מראש, חצי מהדברים שלהם הם כבר לקחו ואת החצי השני הם לא הספיקו להוציא האם אני יכול להחליף מנעולים בדירה כדי שאת שאר הדברים הם לא יוכלו לקחת אלא רק אחרי שישלמו את החוב? נאמר לי שזאת עבירה פלילית להחליף מנעולים....
תודה

לא נראה לי שהמשטרה תפתח בחקירה במקרה כזה

שאול אמרני, עו"ד 20/02/10

ולא נראה לי שהם יגישו תלונה נוכח הנסיבות שאתה מתאר. בכל מקרה תוכל לטעון שיש לך זכות לשמור על הנכס שלך מפני אפשרות להשחתתו על ידי השוכרים, והעובדה שהם ברחו מבלי לשלם מבטאת חשש כזה.

אם הם יגישו תלונה המשטרה תסגור את התיק, ומנגד יהיו לך הפרטים שלהם לצורך הגשת תביעה אזרחית בגין שכר הדירה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

תשובה

ארז אבוהב, עו"ד 20/02/10

שלום,
ראשית כל ממה שהבנתי מדבריך הדירה היא בבעלותך ועל כן זכותך להחליף מנעולים (הדבר תלוי בעוד מספר תנאים שלא ציינת בפנייתך). שנית, הם יכולים להגיש תלונה למשטרה ואולי אף תוזמן לחקירה. בנסיבות מסויימות תוכל גם אתה להגיש תלונה במשטרה ואף לנקוט בהליכים אזרחיים נגד השוכרים.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי