כיצד אני אחראי לנזק אם המזגן בדירתי ייפול על מישהו?

Question

קניתי דירה עם מזגן (יד שניה). המזגן מותקן לטעמי בצורה מסוכנת (אני לא בעל מקצוע), ואף הערתי על כך עוד בשלב המשא ומתן לבעלי הדירה הקודמים.בהסכם הרכישה, אין כל אזכור לעניין. הדירה נרכשה as is. ביקשתי שיהיה, אבל העו"ד המשותף הזניח ואני שכחתי להקפיד.אם וכאשר המזגן ייפול על הראש של מישהו, מה מידת אחריותי לנזק? הדירה לא מבוטחת. האם עלי לפעול לשיפור ההתקנה? כי את הסיכון להפסיד את המזגן (אם הוא ייפול), אני מוכן לקחת, אבל לא את הסיכון שהמזגן ייפול על מישהו.

עו"ד חני דקל אלבז · Accepted Answer

כמובן, שלא ניתן לקבוע מסמרות ללא עיון מבמסמכים הרלוונטיים, לרבות בהסכם הרכישה. אבל, ככל הנראה שאחריות, אם חלילה ייפול המזגן, תוטל רובה ככולה על נכתפיך, לאור טענותיך. לכן, שקול את צעדיך בהתאם...

כיצד אני אחראי לנזק אם המזגן בדירתי ייפול על מישהו?

דירה מסוכנת לסביבה.

מזגן מסוכן בדירה נרכשת