דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני נזיקין מהו גבול האחריות של בעל הבית על נזקים שגורם השוכר שלו?

מהו גבול האחריות של בעל הבית על נזקים שגורם השוכר שלו?

| ⟳

אחריות על נזקים שגורם דייר (שוכר)

שלומי 29/01/10

מהו גבול האחריות של בעל בית על מעשיו של השוכר שלו? האם בסיכסוך בין השכנים יכולים לבוא אל המשכיר בטענות/תביעות בגין ההתנהגות והנזקים שגורם הדייר שלו? (לדוג': רעש, השלכת פסולת, איומים וכד')
תודה.

אחריות על נזקי שוכר

עו"ד גיל קראוס 02/02/10

שלומי שלום,

בדרך כלל בהסכמי שכירות, נכתב כי השוכר יהיה אחראי לכל מטרד וכו' שנובע מאופן השימוש בנכס.
ברור כי אתה לא אחראי על ההתנהגות של השוכר ואפשר כי התנהגות זו אף עשויה להעניק לו את הזכות להפסיק את ההסכם עימו.
בכל מקרה, גם אם יינקטו נגדך הליכים, תצטרך לצרף את השוכר להליכים ולטעון שהוא האחראי.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי