דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני נזיקין האם עליי לשלם את מלוא הסכום האחרון על הדירה למרות הנזק שנגרם לי?

האם עליי לשלם את מלוא הסכום האחרון על הדירה למרות הנזק שנגרם לי?

| ⟳

הפרת חוזה

גיל קראוס 13/08/09

רכשנו דירה.
תשלום ראשון התבצע במועד.
התשלום השני התבצע לאחר כ- 17 יום - עקב עיכוב מצד המוכר בהמצאת המסמכים הדרושים לבנק. (מכתב כוונות).
בעקבות האיחור בתשלום השני, שילמנו ריבית גבוהה יותר לבנק (נזק המוערך בכ- 10,000שקל)לקונים.
המוכרים (מפירי החוזה - התאריכים מוגדרים כסעיף יסודי והפרתם הפרה יסודית של החוזה), אינם מוכנים לשאת בנזק הכספי שנגרם לקונים.
האם עליי לשלם את מלוא הסכום האחרון מבלי לקזז את הנזק ואז לתבוע בביהמש או שבאפשרותי לקזז את ההפסד הכספי מהתשלום האחרון לדירה?

הפרת הסכם

עו"ד גיל קראוס 13/08/09

צהריים טובים,

אינני מכיר את לשון ההסכם ומה נקבע בהסכם לגבי איחור בהמצאת המסמכים הנדרשים.
קח בחשבון שאם לא תשלם את מלוא הסכום, ניתן יהיה לטעון שמדובר בהפרת הסכם המכר מצידך וגם סביר להניח שהמוכרים יסרבו לפנות את הנכס ללא קבלת מלוא הסכום.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי