מי אחראי על תיקון נזק במרפסת דירתית בבית משותף?
מרפסת למי שייכת
אילנה
25/01/09
אני ראש ועד בית משותף .לאחרונה נפל חלק ממרפת של אחת הקומות .הדיירת טוענת שהמרפסת שייכת לטיפול הועד. אני טוענת אחרת מי צודק. האם המרפסת לא מופיעה. כחלק ממטרים של הבית.
נזק במרפסת
| עו"ד יקי רנד
25/01/09
באופן עקרוני, מרפסת דירתית, איננה שייכת לרכוש המשותף, אלא מהווה חלק מהדירה עצמה, ועל כן, בעלת הדירה היא האחראית על התיקון, ולא הועד.
עם זאת, יש לבחון היטב, האם מדובר בחלק מהמרפסת, או שמא מדובר בקיר חיצוני אשר שייך לרכוש המשותף. עוד יש לציין, כי התשובה הנ"ל, מותנית בבדיקה יסודית של תקנון הבית המשותף בו הנך מתגוררת.
עם זאת, יש לבחון היטב, האם מדובר בחלק מהמרפסת, או שמא מדובר בקיר חיצוני אשר שייך לרכוש המשותף. עוד יש לציין, כי התשובה הנ"ל, מותנית בבדיקה יסודית של תקנון הבית המשותף בו הנך מתגוררת.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לתבוע בית ספר על הפליה גזענית ונזק רגשי שנגרם לבת שלי?
מה שכר טרחת עו"ד בתביעת נזיקין כנגד המזיק וכנגד המוסד לביטוח לאומי
האם יש לי עילה לתביעה נגד המלון בעקבות נזק שנגרם לי?
מהם התנאים להגשת תביעת נזיקין בעילה של הפרת חובה חקוקה?
מה ניתן לעשות כאשר השכנים מעשנים ומפריעים למשפחה עם תינוק ואדם חולה?