כיצד מחשבים מס על נכס שהתקבל במתנה פטורה מאמא?
דירה בחו״ל – משמעות מקור הבעלות בעת מכירה
יוסי ק
06/09/26
שלום 🙂עורך דין יקר,
מדובר בדירה בעלת שווי נמוך יחסית בחו"ל, במדינה שהייתה חלק מבריה"מ לשעבר.
מחצית מהדירה הייתה בבעלות האישה עוד לפני נישואיה, והמחצית השנייה התקבלה מאמה במתנה לאחר הנישואין. בפועל, מול הרשויות בישראל, לא נעשתה הבחנה בין שתי המחציות.
אם בעתיד הדירה תימכר, האם מבחינת הרשויות בישראל יש משמעות מעשית להיסטוריה השונה של שתי המחציות, או שבמקרה כזה, במיוחד כאשר מדובר בנכס בעל שווי נמוך יחסית בחו"ל, אין לכך בדרך כלל משמעות?
תודה 🌴
מדובר בדירה בעלת שווי נמוך יחסית בחו"ל, במדינה שהייתה חלק מבריה"מ לשעבר.
מחצית מהדירה הייתה בבעלות האישה עוד לפני נישואיה, והמחצית השנייה התקבלה מאמה במתנה לאחר הנישואין. בפועל, מול הרשויות בישראל, לא נעשתה הבחנה בין שתי המחציות.
אם בעתיד הדירה תימכר, האם מבחינת הרשויות בישראל יש משמעות מעשית להיסטוריה השונה של שתי המחציות, או שבמקרה כזה, במיוחד כאשר מדובר בנכס בעל שווי נמוך יחסית בחו"ל, אין לכך בדרך כלל משמעות?
תודה 🌴
כיצד מחשבים מס על נכס שהתקבל במתנה פטורה מאמא?
עו"ד סלי אילון
מנהל
16/09/26
בקבלת מחצית הדירה במתנה, נכנסת הבת לנעלי אמא שלה לעניין יום רכישה ושווי רכישה, כאילו הבת קנתה את המחצית ולא האמא.
וכך יתבצע חישוב המס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
תשלום פיצוי בגין דיירות מוגנת - מתי חייב במס?
עצמאי מוכר רכב שהתקבל במתנה
האם שותפים בדירה צריכים לשלם מס על הכנסות משכר דירה של 8000 שקל?
מתי כדאי למכור ני"ע בהפסדים כדי לקזז מול מס השבח?
מהי התקרה השנתית המותרת לעוסק זעיר שנפתח במהלך השנה?