האם אני יכול להיחשב כדייר סרבן אם אני לא מסכים לפיצול דירת התמורה?

בבנין בו אני בעל דירה וכרגע אני מתגורר בדירה איך כתובתי במרשם התושבים במיקום אחר בו יש לי דירה אך אני לא יכול לגור בה כי הדירה לא ראויה למגורים. אני כיום בן 69.5 שנים.
מתכנן להכנס לפרויקט כאמור בכותרת דירתי הינה בחזית בקומת הגג והגג מוצמד לדירה וכן יש זכות לבנות חדר יציאה לגג ללא בקשת הסכמה משאר הדיירים זה כתוב בתקנון בטאבו.
המבנה של הבניין כולל שתי כניסות. בכניסה הראשונה יש שתי דירות בחזית של כ 100 מ"ר
ומאחר דירה אחת עורפית של כ 120 מטר. בכניסה השניה יש דירה אחת של כ 120 מ"ר
ואחריה שתי דירות בעורף של כ 100 מ"ר. ביום מתכוון לבנות בנין בן 9 קומות באותה מתכונת אך הדירות בחזית ובעורף בהיו יותר גדולות והדירות באמצע יהיו יותר קטנות. בעלי הדירות באמצע יעברו לדירות בחזית ובעורף ולי הוא מציע שתי דירות באמצע. אני לא מסכים האם אני אחשב כדייר סרבן ? תודה