האם חוקי לדרוש מבעל דירה תשלום עבור בדיקת מסמכי הוצאות וועד הבית?
דרישה לשלום בגין בדיקת הוצאות הוועד
הבית המשותף בו אני מתגורר מנוהל ע"י וועד העמותה המנהל אותו (בני 60 +).
דמי וועד הבית גבוהים במיוחד, 1250 ש"ח לחודש ונועדו לממן בעלי תפקידים בנוסף להוצאות וועד בית רגילות .
סימנים רבים מרמזים על שימוש לא כשר בכספים שעושה הוועד ובקשתי לבדיקת חשבוניות נענתה בדרישה שאשלם כסף מכיסי לבדיקת החשבוניות להוצאות וועד הבית שאני ושאר הדיירים מממנים. זה חוקי לדרוש מדייר תשלום כספי לבדיקת מסמכי ההוצאות והכנסות וועד הבית ?
המסמכים נמצאים לכאורה את רואה"ח של העמותה ולדברי הוועד דרישתי להצגת מסמכים כופה עליו עבודה נוספת בגינה הוא דורש תשלום.
האם חוקי לדרוש מבעל דירה תשלום עבור בדיקת מסמכי הוצאות וועד הבית?
שלום יוסי,
ככל שחל על הבית התקנון המצוי, קיימת חובה על הועד לנהל פנקסי חשבונות מסודרים, להציגם בפני בעלי הדירות באסיפה הכללית, לאפשר לבעלי הדירות לעיין במסמכים באופן סביר ולערוך דו"ח חצי שנתי מפורט, והכל כקבוע בסעיף 16 לתקנון המצוי.
סעיף זה חל רק אם לא נקבעו בתקנון הבניין הוראות אחרות לעניין זה.
מאחר שלדבריך הבית מנוהל ע"י עמותה יש לבחון גם את תקנון העמותה, ככל שאתם חלק ממנה.
הסעיף מטיל על הנציגות חובה לעדכן ולשתף את בעלי הדירות במידע ואינו קובע חובת תשלום בגין זכות זו.
ככל שהנציגות מונעת מבעלי הדירות את המידע ניתן לפנות למפקח על רישום המקרקעין בתביעה לצו עשה כנגד הנציגות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איך ניתן להתמודד עם התעלמות המעסיק בתקופת ההריון?
האם אני זכאי לבקש מידע מהמתווך לגבי הדירה שאני מתעניין בה?
כיצד נקבע אם שני בניינים צמודים ייחשבו כמבנה אחד או כשניים?
האם ניתן לסלק אופניים של זרים הקשורים במתקנים בשטח הבניין המשותף?
האם יש לי זכות להתנגד להחלטה על עבודות במקלט בבניין?